处分抵押的建设用地使用权所得金额，应首先支付的费用是( )。

admin2021-04-21 57

问题处分抵押的建设用地使用权所得金额，应首先支付的费用是( )。

选项 A、抵押权人的债权本息及违约金
B、抵押的建设用地使用权应缴纳的税费
C、处分抵押的建设用地使用权的费用
D、该宗土地使用权有偿取得应缴纳的建设用地使用权出让金

答案C

解析处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。处分抵押的建设用地使用权所得金额，分配的顺序是：①支付处分抵押建设用地使用权的费用；②扣除抵押建设用地使用权应缴纳的税费；③偿还抵押权人的债权本息及支付违约金；④赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；⑤剩余金额交还抵押人。

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