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处分抵押的建设用地使用权所得金额，应首先支付的费用是( )。
处分抵押的建设用地使用权所得金额，应首先支付的费用是( )。
admin
2021-04-21
55
问题
处分抵押的建设用地使用权所得金额，应首先支付的费用是( )。
选项
A、抵押权人的债权本息及违约金
B、抵押的建设用地使用权应缴纳的税费
C、处分抵押的建设用地使用权的费用
D、该宗土地使用权有偿取得应缴纳的建设用地使用权出让金
答案
C
解析
处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。处分抵押的建设用地使用权所得金额，分配的顺序是：①支付处分抵押建设用地使用权的费用；②扣除抵押建设用地使用权应缴纳的税费；③偿还抵押权人的债权本息及支付违约金；④赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；⑤剩余金额交还抵押人。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
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