在路线价法中不做交易情况修正和交易日期修正的理由是( )。

admin2011-03-29 38

问题在路线价法中不做交易情况修正和交易日期修正的理由是( )。

选项 A、求得的标准宗地的平均水平价格已是正常价格
B、该价格所对应的日期与欲求取的其他土地价格的日期一致,一致是估价时点时的价格
C、该价格还要加价或减价修正
D、路线价法还需要有妥善合理的深度价格修正率表和其他价格修正率表

答案A,B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SO9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2006年至2007年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，甲公司决定加入房地产经纪行
有资格承接房地产经纪业务的主体是()。
以存量住房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用()经营模式。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元
张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2％，
专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、人员培训和实践，了解市场信息、提高房地产人员专业知识点，来()。
某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2005年1月1日
某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1996年，企业以该房地产向保险公司投保，受企业委托进行投保价值的评估。

随机试题

甲向首饰店买钻石戒指一枚，标签表明该钻石为“天然钻石”买回后被人告知实为人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉，历时一年零六个月，未果。现甲欲诉请法院撤销该买卖关系，其主张能否得到支持(　　)。
领取《营业执照》的，设立登记费为多少元?（）。
幕墙的四性检验报告包括那些项目（）。
某沿海城市电力隧道内径为3．5m，全长4．9km，管顶覆土厚度大于5m，采用顶管法施工，合同工期1年，检查井兼作工作坑，采用现场制作沉井下沉的施工方案。电力隧道沿着交通干道走向，距交通干道侧石边最近处仅2m左右。离隧道轴线8m左右，有即将入地的高
2014年初，某公司短期借款、长期借款、应付债券科目均无余额。该公司2014年～2015年发生有关经济业务如下：(1)2014年3月31日，从中国银行借入2年期，年利率6％，到期一次还本付息不计复利的长期借款200万元，当日用于购买一台不需要安装
从业人员若在工作中违背职业纪律，正确的态度是()
杜威的教育思想的核心，一般被概括为()
广州、深圳、佛山三市的科技项目数约占广东省的：
各种感觉能力都开始减退是在（）
简述诚实信用原则的含义和功能。(2011一专一53)

最新回复(0)

在路线价法中不做交易情况修正和交易日期修正的理由是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

有资格承接房地产经纪业务的主体是()。

以存量住房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用()经营模式。

专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、人员培训和实践，了解市场信息、提高房地产人员专业知识点，来()。

某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2005年1月1日

某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1996年，企业以该房地产向保险公司投保，受企业委托进行投保价值的评估。

甲向首饰店买钻石戒指一枚，标签表明该钻石为“天然钻石”买回后被人告知实为人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉，历时一年零六个月，未果。现甲欲诉请法院撤销该买卖关系，其主张能否得到支持( )。

领取《营业执照》的，设立登记费为多少元?（）。

幕墙的四性检验报告包括那些项目（）。

从业人员若在工作中违背职业纪律，正确的态度是()

杜威的教育思想的核心，一般被概括为()

广州、深圳、佛山三市的科技项目数约占广东省的：

各种感觉能力都开始减退是在（）

简述诚实信用原则的含义和功能。(2011一专一53)

甲向首饰店买钻石戒指一枚，标签表明该钻石为“天然钻石”买回后被人告知实为人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉，历时一年零六个月，未果。现甲欲诉请法院撤销该买卖关系，其主张能否得到支持(　　)。