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2013年2月1日，甲建筑公司(下称甲公司)与乙房地产开发商(下称乙公司)签订了一份住宅建造合同，合同总价款为36 000万元，建造期限2年。甲公司于2013年3月1日开工建设，估计工程总成本为30 000万元。至2013年12月31日，甲公司实际发生成本

admin2016-03-14  29
问题 2013年2月1日，甲建筑公司(下称甲公司)与乙房地产开发商(下称乙公司)签订了一份住宅建造合同，合同总价款为36 000万元，建造期限2年。甲公司于2013年3月1日开工建设，估计工程总成本为30 000万元。至2013年12月31日，甲公司实际发生成本15 000万元。由于建筑材料价格上涨，甲公司预计完成合同尚需发生成本22 500万元。为此，甲公司于2013年12月31日要求增加合同价款1800万元，但未能与乙公司达成一致意见。
    2014年6月，乙公司决定将原规划的普通住宅升级为高档住宅，经与甲公司协商一致，增加合同价款6 000万元。2014年度，甲公司实际发生成本21 450万元，年底预计完成合同尚需发生成本4 050万元。
    2015年2月底，工程按时完工，甲公司累计实际发生工程成本40 650万元。
    假定：
    (1)该建造合同的结果能够可靠估计，甲公司采用累计实际发生合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度。
    (2)甲公司2013年度的财务报表于2014年1月10日对外提供，此时仍未就增加合同价款事宜与乙公司达成一致意见。
    要求：
    计算甲公司2013年至2015年应确认的合同收入、合同费用，并编制甲公司与确认合同收入、合同费用以及计提和转回合同预计损失相关的会计分录。
    (答案中的金额单位用万元表示，“工程施工”相关科目要求写出二级明细科目)
选项
答案(1)2013年完工进度=15 000／(15 000+22 500)×100％=40％ 2013年应确认的合同收入=36 000 × 40％=14 400(万元) 2013年应确认的合同费用=(15 000+22 500)×40％=15 000(万元) 2013年应确认的合同毛利=14 400一15 000=一600(万元) 2013年年末应确认的合同预计损失=(37 500—36 000) ×(1—40％)=900(万元) 会计处理为： 借：主营业务成本 15 000 贷：主营业务收入 14 400 工程施工——合同毛利 600 借：资产减值损失 900 贷：存货跌价准备 900 (2)2014年完工进度=(15 000+21 450)／(15 000+21 450+4 050)×100％=90％ 2014年应确认的合同收入=(36 000+6 000)×90％一14 400=23 400(万元) 2014年应确认的合同费用=(15 000+21 450+4 050) ×90％一15 000=21 450(万元) 2014年应确认的合同毛利=23 400一21 450=1950(万元) 会计处理为： 借：主营业务成本 21 450 工程施工——合同毛利 1 950 贷：主营业务收入 23 400 (3)2015年工程完工，应转回计提的存货跌价准备。 会计处理为： 2015年应确认的合同收入=(36 000+6 000)一14 400—23 400=4 200(万元) 2015年应确认的合同费用=40 650一15 000—21 450=4 200(万元) 2015年应确认的合同毛利=4 200-4 200=0 借：主营业务成本 4 200 贷：主营业务收入 4200 借：存货跌价准备 900 贷：主营业务成本 900
解析
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