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司法
对于区分所有人的建筑物,( )。
对于区分所有人的建筑物,( )。
admin
2016-01-15
111
问题
对于区分所有人的建筑物,( )。
选项
A、区分所有人得就共有部分请求分割
B、区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
C、区分所有人对共有部分的权利可单独转让
D、建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定
答案
D
解析
《物权法》第70条规定,“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”,共有部分由所有业主共有,但不允许其分割,所以选项A、B错误。第72条第2款规定,“业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让”,业主对共有部分的权利不能单独转让。所以选项C错误。第80条规定,“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定”,所以选项D正确。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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