汤显明在城郊有一套住房3间，但年久失修，不能保证安全。黄杉恒想租来居住，汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒，黄杉恒说这不成问题，遂与汤显明口头约定租期半年，就同妻子、孩子搬人该房。2个月后，适逢雨季，该房严重漏水，黄杉恒提过多次让汤显明维修，但汤显明一直未修，

admin2013-10-30 54

问题汤显明在城郊有一套住房3间，但年久失修，不能保证安全。黄杉恒想租来居住，汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒，黄杉恒说这不成问题，遂与汤显明口头约定租期半年，就同妻子、孩子搬人该房。2个月后，适逢雨季，该房严重漏水，黄杉恒提过多次让汤显明维修，但汤显明一直未修，黄杉恒遂自己雇人把房修好，耗资200元，并因漏水，有10天时间在朋友处居住。因为自己要借钱买车，所以汤显明把该房屋用作抵押，告知抵押权人该房租赁的事实，但未通知黄杉恒，不久因无力清偿，该房折价归抵押权人许平之所有。
该房屋租赁合同( )。

选项 A、标的物质量不合格，无效
B、未采用书面形式，无效
C、未采用法定形式，不成立
D、应视为不定期租赁合同，合同成立且已生效

答案D

解析《合同法》第215条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”本题中黄杉恒与汤显明约定租赁期限为6个月，但未采用书面形式订立合同，所以应将他们的租赁合同视为不定期租赁合同，合同成立且已生效。所以本题正确答案是D。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SPpl777K

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

事业单位考试

软件工程三个要素是方法、工具和过程，其中，（）支持软件开发中各个环节的控制和管理。

在互联网中，属于中国国别的域名是()。

软件工程学一般包括软件开发技术和软件工程制造的方面内容．软件工程经济学是软件工程管理的技术内容之一，它专门研究()。

数据管理技术随着计算机技术的发展而发展。数据库阶段具有许多特点包括()，

消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列哪几种途径解决?()

在专利申请中，申请人自发明或实用新型在外国第一次提出专利申请之日起12个月内，又在中国就相同主题提出申请的，可以把第一次在外国提出申请的申请日作为在我国提出申请的申请日，这样的权利称之为()。

宪法是国家根本大法，具有最高法律效力，下列有关宪法法律效力的表述正确的是()。

根据《宪法》规定，下列土地类型中既可以为国家所有，又可以为集体所有的是()。

著作人身权中，保护期不受限制的权利是()。

公告与通告都是告知性公文，二者在使用上没有区别。()

A．胰腺导管腺癌B．结肠癌C．甲状腺乳头状癌D．胃癌患者术后很少存活5年的肿瘤是

患者，女，30岁。小便短数，灼热刺痛，少腹拘急，尿色黄赤，舌苔黄腻，脉滑数。治疗应首选

小型药品零售企业中型药品零售企业

证券发行、交易及其监督管理活动中遵循的基本原则有()等原则。

刘老师在上《纸盒包装设计》一课时，设计的“知识与技能”目标合理的是()。

企业在进行应收账款管理时，除需要合理确定信用标准和信用条件外，还要合理确定（）。

根据图形资料，回答问题：2004～2008年我国社会消费品零售总额的总增长速度是()。

Theamazingsuccessofhumansasa【1】istheresultoftheevolutionarydevelopmentofourbrainswhichhasled,amongotherthin