汤显明在城郊有一套住房3间，但年久失修，不能保证安全。黄杉恒想租来居住，汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒，黄杉恒说这不成问题，遂与汤显明口头约定租期半年，就同妻子、孩子搬人该房。2个月后，适逢雨季，该房严重漏水，黄杉恒提过多次让汤显明维修，但汤显明一直未修，

admin2013-10-30 41

问题汤显明在城郊有一套住房3间，但年久失修，不能保证安全。黄杉恒想租来居住，汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒，黄杉恒说这不成问题，遂与汤显明口头约定租期半年，就同妻子、孩子搬人该房。2个月后，适逢雨季，该房严重漏水，黄杉恒提过多次让汤显明维修，但汤显明一直未修，黄杉恒遂自己雇人把房修好，耗资200元，并因漏水，有10天时间在朋友处居住。因为自己要借钱买车，所以汤显明把该房屋用作抵押，告知抵押权人该房租赁的事实，但未通知黄杉恒，不久因无力清偿，该房折价归抵押权人许平之所有。
该房屋租赁合同( )。

选项 A、标的物质量不合格，无效
B、未采用书面形式，无效
C、未采用法定形式，不成立
D、应视为不定期租赁合同，合同成立且已生效

答案D

解析《合同法》第215条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”本题中黄杉恒与汤显明约定租赁期限为6个月，但未采用书面形式订立合同，所以应将他们的租赁合同视为不定期租赁合同，合同成立且已生效。所以本题正确答案是D。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SPpl777K

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

事业单位考试

下列有关解释程序的叙述正确的是()。

关于EDI的描述中，错误的是()。

下列说法中，正确的是（）。

下列不属于数字签名所要解决的问题是（）。

在这一阶段，人们开始将程序和数据分开存储，即出现了程序文件和数据文件的区别，也使得数据文件可以被多个不同的程序多次使用。这属于哪一个发展阶段?（）

在操作系统中，并发性是指若干个事件()发生。

如果当事人对履行合同的费用的负担没有作出约定时，应当由谁负担?()

自然人犯罪主体分为()。

法是由国家制定或认可，并由国家强制力保证其实施的，反映着统治阶级意志的规范体系。下列各项中，属于法的特征的是()。

蜘蛛织网，蜜蜂筑巢，都是很精致的活动，但这不是实践，因为它们的活动不符合()。

我国社会主义初级阶段实行以公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度，它所遵循的历史唯物主义原理是()

甲亢患者脉压增大的主要原因是

口腔医生比护士感染HBV的危险性大的原因是

在1954年墨菲(Murphy)和万斯(Vance)对美国9市的CBD调研中，认为CBD最明显的特点是()。

咨询心理学的创始人是()。

抗日战争开始后，王明回到国内，主张抗日民族统一战线中“一切经过统一战线”，“一切服从统一战线”，放弃党对统一战线的领导权，其错误实质是

对于下面的有向图，其邻接矩阵是一个①的矩阵。采用邻接链表存储时，顶点0的表结点个数为2，顶点3的表结点个数为0，顶点1的表结点个数为②个。①处应填入？

在Java中，用package语句说明一个包时，该包的层次结构必须是()。