王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好。但由于许多亲朋好友都对房地产经纪职业有偏见，使得他的心情越来越差。在公司里，与他同时进公司的张某原来的销售业绩远远落后于王某，最

admin2022-03-09 88

问题王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好。但由于许多亲朋好友都对房地产经纪职业有偏见，使得他的心情越来越差。在公司里，与他同时进公司的张某原来的销售业绩远远落后于王某，最近却慢慢赶了上来。2016年7月12 日，王某照例身着他最喜爱的名牌T恤和牛仔裤来到售楼处，一进门便看到身着西装衬衫的张某正在翻阅售楼处昨天的电话记录，王某在心里骂了一句：“假正经”。这时电话铃响了，王某迅速冲过去接起电话：“喂，你找谁?”当电话里传来“我找张先生”的声音时，王某说了句“他不在”便将电话挂断。
甲公司在内部岗位设置上一般遵循( )原则。

选项 A、根据实际需要设岗
B、因事设岗、因岗设人
C、根据公司业务流程设岗
D、根据主要工作职责设岗

答案B

解析本题考查的是房地产经纪机构的岗位设置知识点。“因事设岗、因岗设人”是企业内部岗位设置的基本原则，要求以公司业务流程为基础，在对业务流程进行细致分析的基础上定编定员，保证每一个岗位都有明确清晰的功能，能够充分发挥自己的作用。房地产经纪机构作为企业，也必须遵循这一岗位设置原则，因此，每一岗位在设立时应该详细、清晰和准确地描述这个岗位应该具体做哪些工作，这种描述决不应该是笼统的，应该阐明主要工作职责、主要目标、任职条件、培训需求、职业规划等。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产分销渠道的起点是()。

房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后，应在第一时间()。

针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实()。

房地产经纪人在为客户解答问题时，应尽可能使用()。

房地产经纪人最初向客户推荐房源时，应重点关注房源的()。

新建商品房集中销售的开盘销售率取决于()。

以一个客户去匹配多套房源的配对方法，是以为基础，以为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程。()

下列关于商业地产项目的说法不正确的是()。

导致人体气虚的主要原因是()。

下列哪些药物具有行气作用

对于继发性高血压，下列哪项不正确()(2000年)

患者男，27岁，以左侧后牙自发痛、夜间痛为主诉就诊，检查前倾阻生，牙冠与远中牙颈部形成的间隙有较多的食物嵌塞，远中冠周轻度充血，冠周袋无脓，触痛(福)，X线见远中牙颈部深龋。最恰当的应急处理

设置在高层建筑一层内的燃气锅炉房，下面做法没必要的是()。

(　　)是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。(　　)是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，享有占有、使用和收益的权利。

已知某工程双代号网络计划的计划工期等于计算工期，且工作M的开始节点和完成节点均为关键节点，则该工作()。

企业不论在成本模式下，还是在公允价值模式下，投资性房地产取得的租金收入，均确认为其他业务收入。()

计算D2n=

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产分销渠道的起点是()。

房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后，应在第一时间()。

针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实()。

房地产经纪人在为客户解答问题时，应尽可能使用()。

房地产经纪人最初向客户推荐房源时，应重点关注房源的()。

新建商品房集中销售的开盘销售率取决于()。

以一个客户去匹配多套房源的配对方法，是以________为基础，以________为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程。()

下列关于商业地产项目的说法不正确的是()。

导致人体气虚的主要原因是()。

下列哪些药物具有行气作用

对于继发性高血压，下列哪项不正确()(2000年)

患者男，27岁，以左侧后牙自发痛、夜间痛为主诉就诊，检查前倾阻生，牙冠与远中牙颈部形成的间隙有较多的食物嵌塞，远中冠周轻度充血，冠周袋无脓，触痛(福)，X线见远中牙颈部深龋。最恰当的应急处理

设置在高层建筑一层内的燃气锅炉房，下面做法没必要的是()。

( )是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。( )是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，享有占有、使用和收益的权利。

已知某工程双代号网络计划的计划工期等于计算工期，且工作M的开始节点和完成节点均为关键节点，则该工作()。

企业不论在成本模式下，还是在公允价值模式下，投资性房地产取得的租金收入，均确认为其他业务收入。()

计算D2n=

以一个客户去匹配多套房源的配对方法，是以为基础，以为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程。()

(　　)是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。(　　)是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，享有占有、使用和收益的权利。