H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的的耕地，欲建一住宅小区。在此之前，W村人均耕地面积为2. 0亩。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。2005年5月1 日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金50

admin2013-06-01 48

问题 H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的的耕地，欲建一住宅小区。在此之前，W村人均耕地面积为2. 0亩。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。2005年5月1 日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金500万元，并约定2005年6月1 日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2006年9月1 日才开始动工建设。2006年11月1 日C房地产公司准备将临街的地块建成商业门市。
下列关于C房地产开发公司征收耕地的安置补助问题，表述错误的是( )。

选项 A、安置补助费是为安置因C房地产开发公司征地而失去土地的农业人口的生产、生活而向其支付的款项
B、安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算
C、C房地产开发公司应向W村40个农民进行安置
D、该项目中，根据《土地管理法》规定，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过12000元

答案C

解析安置补助费是指国家征地时，为安置被征地单位因征地而失去土地的农业人口的生产、生活而向其支付的款项。安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。40（征地数）÷2（人均耕地数）=20人。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍，即人均耕地平均年产值的4至6倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。800元／亩×15=12000元。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SUEf777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地管理基础与法规

土地估价师

下列关于税率的表述，错误的是()。

城市维护建设税是国家对缴纳()的单位和个人，以其实际缴纳的税额为依据而征收的一种税。

下列会计科目，年末应无余额的有()。

城市规划的自然环境条件主要包括：()

在计算新建房地产开发项目的土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额加房地产开发成本之和的()计算扣除。

土地测量中的随机误差(偶然误差)可以通过加入改正数消除。()

海南建省后，大力发展旅游资源，促进当地经济快速发展，从而带动了地价的上涨，说明了行政隶属变更也会引起当地土地价格的变动。

税金主要指房屋交易中卖主所应交纳的统一工商税,统一工商税为交易额的()。

下列关于“劳工法规”与“工厂法”的表述。错误的是()

检验检测机构应建立和保持对检验检测结果、抽样结果的准确性或有效性有显著影响的设备在投入使用前进行设备校准的计划和程序。()

大型超市、工业厂房的土地使用权出让的最高年限分别为()年。[2005年考试真题]

选择焊接接头时应考虑的因素有()。

公安机关要配合有关部门搞好维护社会稳定的各项工作，按照“谁主管，谁负责”的原则，严密各项治安管理措施。()

思维按其内容分为()。

Whiletheownerofacondominiumapartmenthasfreeandcleartitletothedwelling,ownersofcooperativeapartmentshaveshare

WhichofthefollowingisNOTtrueaboutonlinemarketplaces?

历史上，小说作为一种文学形式经常被忽视和否定。尽管如此，对社会发展来说，小说起着不可磨灭的作用。