某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为 200元/m2，则该房地产的期房价格为( )元/m2。

admin2009-03-28 80

问题某房地产现房价格为4000元/m²，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m²(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m²。假设折现率为5%，风险补偿为 200元/m²，则该房地产的期房价格为( )元/m²。

选项 A、3300
B、3324
C、3335
D、3573

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

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