采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。根据上述条件回答下列问题。作为地价体系中最关键的参考指标，(

admin2009-03-09 64

问题采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。
根据上述条件回答下列问题。
作为地价体系中最关键的参考指标，( )反映的是地产市场的现实。

选项 A、交易底价
B、标定地价
C、成交地价
D、评估价格

答案C

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

根据2004年3月14日《宪法修正案》第二十条的规定，宪法第十条第三款“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用”修改为()。

下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是()。

刘家村在本村“四荒”土地发包过程中的下列做法中，不符合《农村土地承包法》规定的是()。

()是我国整个土地利用权体系的核心。

西方国家地权的主要表现形式不包括()。

确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是()。

土地权属争议生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据，国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起()日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。

利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利，指的是()。

关于运用市场比较法对不同用途土地进行估价应注意的事项，下列观点正确的有()。

氧化还原滴定法一般包括()。

在单位工程施工方案编制中，技术组织措施的设计中包括(　　)的措施。

教师职业道德的主要范畴包括()。

赵甲与邻村周某因耕地引水发生争斗，并将周某打成轻微伤，当时打斗现场还有其他三人在场．其中包括赵甲刚满12周岁的儿子赵乙。周某遂将赵甲诉至法院，庭审中赵甲申请其儿子赵乙出庭作证。据此，下列说法正确的是：

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

大宗交易机制

党的十九大提出要形成陆海内外联动、东西双向互济的开放格局。其重点是()。

有—种攻击不断对网络服务系统进行干扰，改变其正常的作业流程，执行无关程序使系统响应减慢甚至瘫痪。它影响正常用户的使用，甚至使合法用户被排斥而不能得到服务。这种攻击叫做【　　】。

Forcenturies,sailorshavereportedseeingthesurfaceoftheoceanglowingwithauniformmilkylight,a(i)______scientistss

土地估价理论与方法

土地估价师

根据2004年3月14日《宪法修正案》第二十条的规定，宪法第十条第三款“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用”修改为()。

下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是()。

刘家村在本村“四荒”土地发包过程中的下列做法中，不符合《农村土地承包法》规定的是()。

()是我国整个土地利用权体系的核心。

西方国家地权的主要表现形式不包括()。

确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是()。

土地权属争议生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据，国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起()日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。

利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利，指的是()。

关于运用市场比较法对不同用途土地进行估价应注意的事项，下列观点正确的有()。

氧化还原滴定法一般包括()。

在单位工程施工方案编制中，技术组织措施的设计中包括( )的措施。

教师职业道德的主要范畴包括()。

赵甲与邻村周某因耕地引水发生争斗，并将周某打成轻微伤，当时打斗现场还有其他三人在场．其中包括赵甲刚满12周岁的儿子赵乙。周某遂将赵甲诉至法院，庭审中赵甲申请其儿子赵乙出庭作证。据此，下列说法正确的是：

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

大宗交易机制

党的十九大提出要形成陆海内外联动、东西双向互济的开放格局。其重点是()。

有—种攻击不断对网络服务系统进行干扰，改变其正常的作业流程，执行无关程序使系统响应减慢甚至瘫痪。它影响正常用户的使用，甚至使合法用户被排斥而不能得到服务。这种攻击叫做【 】。

Forcenturies,sailorshavereportedseeingthesurfaceoftheoceanglowingwithauniformmilkylight,a(i)______scientistss

在单位工程施工方案编制中，技术组织措施的设计中包括(　　)的措施。

有—种攻击不断对网络服务系统进行干扰，改变其正常的作业流程，执行无关程序使系统响应减慢甚至瘫痪。它影响正常用户的使用，甚至使合法用户被排斥而不能得到服务。这种攻击叫做【　　】。