采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。根据上述条件回答下列问题。作为地价体系中最关键的参考指标，(

admin2009-03-09 81

问题采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。
根据上述条件回答下列问题。
作为地价体系中最关键的参考指标，( )反映的是地产市场的现实。

选项 A、交易底价
B、标定地价
C、成交地价
D、评估价格

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SXsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价理论与方法

土地估价师

租赁土地使用权的取得方式可以为()。

下列说法正确的有()。

在下列()情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。

划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益原则上应当上缴()。

下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是()。

国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，首先要根据《土地权属争议调查处理办法》第十条的规定对申请人资格进行审查，并在收到申请书之日起()个工作日内提出是否受理的意见。

对短期使用或用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,租期一般不超过()。

西方国家地权的主要表现形式有()。

在合同法中凡规定了需要交付标的物才能成立的合同为()。

建筑作品：巴黎圣母院

对医学伦理学不伤害原则的准确理解是对患者

公开发行的股票应当由证券经营机构承销。承销包括的形式有()。

根据《民事诉讼法》的规定，财产保全的种类包括()。

输往欧盟、美国、加拿大等国家或地区的盆景，报检时应提供(　)。

设函数f(x)在[a，b]上连续，在(a，b)上可导且f(a)≠f(b)．证明：存在η，ξ∈(a，b)，使得．

对于具有n个元素的一个数据序列，若只需得到其中第k个元素之前的部分排序，最好采用(62)，使用分治(DivideandConquer)策略的是(63)算法。(62)

Questions28-35Completethenotesbelowusingwordsfromthebox.Writeyouranswersinboxes28-35onyouranswersheet.

Hemomentarilyconfoundedhiscriticsbyhiscoolhandlingofthehostagecrisis.

土地估价理论与方法

土地估价师

租赁土地使用权的取得方式可以为()。

下列说法正确的有()。

在下列()情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。

划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益原则上应当上缴()。

下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是()。

国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，首先要根据《土地权属争议调查处理办法》第十条的规定对申请人资格进行审查，并在收到申请书之日起()个工作日内提出是否受理的意见。

对短期使用或用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,租期一般不超过()。

西方国家地权的主要表现形式有()。

在合同法中凡规定了需要交付标的物才能成立的合同为()。

建筑作品：巴黎圣母院

对医学伦理学不伤害原则的准确理解是对患者

公开发行的股票应当由证券经营机构承销。承销包括的形式有()。

根据《民事诉讼法》的规定，财产保全的种类包括()。

输往欧盟、美国、加拿大等国家或地区的盆景，报检时应提供( )。

设函数f(x)在[a，b]上连续，在(a，b)上可导且f(a)≠f(b)．证明：存在η，ξ∈(a，b)，使得．

对于具有n个元素的一个数据序列，若只需得到其中第k个元素之前的部分排序，最好采用______(62)，使用分治(DivideandConquer)策略的是______(63)算法。(62)

Questions28-35Completethenotesbelowusingwordsfromthebox.Writeyouranswersinboxes28-35onyouranswersheet.

Hemomentarilyconfoundedhiscriticsbyhiscoolhandlingofthehostagecrisis.

输往欧盟、美国、加拿大等国家或地区的盆景，报检时应提供(　)。

对于具有n个元素的一个数据序列，若只需得到其中第k个元素之前的部分排序，最好采用(62)，使用分治(DivideandConquer)策略的是(63)算法。(62)

Questions28-35Completethenotesbelowusingwordsfromthebox.Writeyouranswersinboxes28-35onyouranswersheet.　　　　　