(2008年)甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地：同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权

admin2017-12-21 25

问题 (2008年)甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地：同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权?并说明理由。

选项

答案甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。在本题中，由于甲公司建造的房屋已经完工，即使未办理房屋所有权证书，但甲公司自合法建造完成之日起就取得了所有权。

解析

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根据《物权法》的规定，不得抵押的财产包括()。

根据民法通则的规定，对寄存财物被丢失或毁损的诉讼时效期间为()。

根据企业国有资产法律制度的规定，下列各项中关于集体企业中的国有资产所有权界定的表述中，正确的有()。

“花果山”市出产的鸭梨营养丰富，口感独特，远近闻名。根据商标法律制度的规定，当事人拟对其采取的保护措施中，不合法的有()。

在买卖合同中，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定时，下列说法正确的有(　　)。

生活史为间接型的线虫有

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A．皮质州B．胰岛素C．醛固酮D．甲状腺素E．甲状旁腺素促进机体“保钠排钾”的主要激素是()。[2009年真题]

A．免疫复合物型B．原位免疫复合物型C．循环免疫复合物型D．抗肾小球基膜抗体型E．非体液免疫介导型原发性急进性肾小球肾炎Ⅰ型的发病机制为

下列选项中哪个是不能提起行政复议的行为?

施工现场综合评价的内容包括施工组织管理和(　　)。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，带反挑檐的雨篷工程量包括()。

下列属于非互动式的支架的是()。

滥伐森林，必然破坏自然界的，滥垦草原会造成土地。

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根据《物权法》的规定，不得抵押的财产包括()。

根据民法通则的规定，对寄存财物被丢失或毁损的诉讼时效期间为()。

根据企业国有资产法律制度的规定，下列各项中关于集体企业中的国有资产所有权界定的表述中，正确的有()。

“花果山”市出产的鸭梨营养丰富，口感独特，远近闻名。根据商标法律制度的规定，当事人拟对其采取的保护措施中，不合法的有()。

在买卖合同中，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定时，下列说法正确的有( )。

生活史为间接型的线虫有

细胞间电突触传递的特点是

A．皮质州B．胰岛素C．醛固酮D．甲状腺素E．甲状旁腺素促进机体“保钠排钾”的主要激素是()。[2009年真题]

A．免疫复合物型B．原位免疫复合物型C．循环免疫复合物型D．抗肾小球基膜抗体型E．非体液免疫介导型原发性急进性肾小球肾炎Ⅰ型的发病机制为

下列选项中哪个是不能提起行政复议的行为?

施工现场综合评价的内容包括施工组织管理和( )。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，带反挑檐的雨篷工程量包括()。

下列属于非互动式的支架的是()。

滥伐森林，必然破坏自然界的______，滥垦草原会造成土地______。

在买卖合同中，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定时，下列说法正确的有(　　)。

施工现场综合评价的内容包括施工组织管理和(　　)。

滥伐森林，必然破坏自然界的，滥垦草原会造成土地。