首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某10年前建成的小型办公楼建筑面积为1500m2,层高4.1米,土地剩余使用年限为30年,不可续期。目前市场上具有相同功能的该类办公楼的正常层高为3.6米,建筑物重建价格为2000元/m2。假定层高每增加0.1m,建造费用每平米相应增加10元。由于层高过大
某10年前建成的小型办公楼建筑面积为1500m2,层高4.1米,土地剩余使用年限为30年,不可续期。目前市场上具有相同功能的该类办公楼的正常层高为3.6米,建筑物重建价格为2000元/m2。假定层高每增加0.1m,建造费用每平米相应增加10元。由于层高过大
admin
2011-03-12
22
问题
某10年前建成的小型办公楼建筑面积为1500m
2
,层高4.1米,土地剩余使用年限为30年,不可续期。目前市场上具有相同功能的该类办公楼的正常层高为3.6米,建筑物重建价格为2000元/m
2
。假定层高每增加0.1m,建造费用每平米相应增加10元。由于层高过大,该办公楼每年要多耗费2.5万元能源费用。以重建价格为基础估算该建筑物的价值,则应扣除的功能折旧为( )万元。(建筑物报酬率为10%)
选项
A、11.8
B、16.07
C、23.57
D、31.07
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Sa9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织,是()。
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,
房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的()服务,并收取委托人佣金的行为。
田某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈,田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同,并通过多个渠道将信息发布出去。几天后,田某通知胡某,赵某欲购买该房。正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己
下列关于房地产经纪门店客流类型的表述中,错误的是()。
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定:甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同,赵某按成交额的2%,
关于房地产经纪机构或经纪人实行对外承诺标准化,下列说法错误的是()。
衡量客户接近度的因素包括()。
房地产经纪服务的项目包含()。
房地产经纪人陪同业主或购房人看房时,需根据实地房源查勘结果编制()。
随机试题
提出态度的认知不协调理论的心理学家是()
Howoftenonehearschildrenwishingtheyweregrownup,andoldpeoplewishingtheywereyoungagain.Eachagehasitspleasure
急性化脓性阑尾炎的腹痛性质为
骑跨伤多引起妇科或直肠手术多引起
内分泌疾病检查方法中属于功能诊断检查的是
A.药物因素B.性别因素C.给药方法D.生活和饮食习惯E.工作和生活环境静滴、静注、肌注不良反应发生率较高
陈某与A企业签订了为期2年的劳动合同,月工资1500元(当地最低月工资标准为1000元)。期满终止合同时,A企业未向陈某提出以不低于原工资标准续订劳动合同意向,A企业应向陈某支付的经济补偿金额为()元。
在精神科临床诊断中,躁狂发作并不包括()。
从长远来看,欧盟征收银行税的风险警示意义要远远大于其现实的经济意义。对于中国而言,征收银行税短期内并不现实,但这并不等于我们可以对金融机构的风险疏于管理,中国金融业高盈利的成绩下面同样蕴藏着非常大的潜在风险。30年来中国银行存款资金来源充足,但投资需求增长
国家机关工作人员甲,因不满父亲再婚,与之断绝往来,在父亲晚年孤身一人、身患重病时拒绝予以照顾,情节恶劣,构成遗弃罪。在本案中,甲违反了()。
最新回复
(
0
)