2011年5月10日，甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定：甲公司向乙公司购买大型机器5台，每台40万元，共计200万元；合同签订之日起5个工作日内甲公司向乙公司付款100万元，余款自机器交付之后每月5日前支付10万元，10个月付清；甲公司任何一个月未

admin2013-01-15 17

问题 2011年5月10日，甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定：甲公司向乙公司购买大型机器5台，每台40万元，共计200万元；合同签订之日起5个工作日内甲公司向乙公司付款100万元，余款自机器交付之后每月5日前支付10万元，10个月付清；甲公司任何一个月未按期付款，乙公司享有解除合同的权利；货款付清之前，乙公司保留该5台机器的所有权。乙公司在收到100万元货款后3日内交付机器。甲公司依约支付100万元货款，乙公司在约定时间内向甲公司交付机器时，因合同未约定履行地点及履行费用负担，双方发生争议。在争议未决的情况下，乙公司委托运输公司将机器送到甲公司，为此支付运费1万元。在乙公司保留机器所有权期间发生以下事实：
(1)甲公司发现一台机器有重大质量问题，无法使用：
(2)一台机器因被突发洪水浸泡受损，送丙修理厂修理，因末支付修理费而被丙修理厂扣留：
(3)甲公司将一台机器出租给丁公司，租期3个月，获得租金10万元：
(4)甲公司连续3个月没有支付货款。根据上述内容，分别回答下列问题：
甲公司与丁公司之间的租赁合同是否有效?甲公司是否有权收取租金?并说明理由。

选项

答案租赁合同有效，甲有权收取租金。根据法律规定，附条件的法律行为，条件成就时．该法律行为的效力发生。本题中，“货款付清”是5台机器“所有权”转移的条件，由于条件尚未成就，5台机器的所有权虽然未转移，但是根据《物权法》的规定，物权包括所有权、用益物权和担保物权，甲此时虽然不享有所有权，但还享有用益物权中的占有、使用和收益的权利，出租财产属于收益的权利，因此，甲有权出租该机器并有权收取租金。

解析

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资产评估的()，是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。

资产评估报告中“关于进行资产评估有关事项的说明”的基本内容包括()。

土地使用权按土地不同用途规定相应的最高出让年限，如：(1)居住用地；(2)工业用地；(3)教育科研文化卫生体育用地；(4)商业旅游娱乐用地；(5)综合或其他用地。它们的最高出让年限正确的分别是(　　　)。

为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于()。

对资产评估与产业组织分析的联系,说法不当的为()。

申请设立基金管理公司，必须经中国证监会审查批准，其设立条件有：(　　　)。

根据规定，1个基金投资于股票、债券的比例，不得低于该基金资产总值的(　　　)。

根据有关规定，下列选项中，属于申请上市的封闭式基金必须符合的条件有(　　　)。

下列各项中，不应缴纳城镇土地使用税的是(　　　)。

下列哪些属于相须配伍()(1992年第141题)

下述哪一项不符合小儿阑尾的特点

女士，30岁，已婚，因左下腹疼痛来妇产科门诊就诊。男医师在为患者做妇科检查时，应特别注意的一项是

当A轴线墙体的截面如无吊车厂房简图所示，截面面积A=716600mm2，ht=512mm，y1=181mm，y2=439mm，试判断下列对轴线纵墙的高厚比验算，______项为正确?根据内力组合结果，假定A柱基础顶面内力设计值M=48.9kN·m，

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为预防钢筋混凝土结构构造裂缝，大体积混凝土应优选()等低水化热水泥。

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简述影响学习迁移的因素。【2016年－河北师大】

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资产评估的()，是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。

资产评估报告中“关于进行资产评估有关事项的说明”的基本内容包括()。

土地使用权按土地不同用途规定相应的最高出让年限，如：(1)居住用地；(2)工业用地；(3)教育科研文化卫生体育用地；(4)商业旅游娱乐用地；(5)综合或其他用地。它们的最高出让年限正确的分别是( )。

为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于()。

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根据有关规定，下列选项中，属于申请上市的封闭式基金必须符合的条件有( )。

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下列哪些属于相须配伍()(1992年第141题)

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女士，30岁，已婚，因左下腹疼痛来妇产科门诊就诊。男医师在为患者做妇科检查时，应特别注意的一项是

当A轴线墙体的截面如无吊车厂房简图所示，截面面积A=716600mm2，ht=512mm，y1=181mm，y2=439mm，试判断下列对轴线纵墙的高厚比验算，______项为正确?根据内力组合结果，假定A柱基础顶面内力设计值M=48.9kN·m，

下列选项属于环境风险应急计划区规定的危险目标的有( )。

为预防钢筋混凝土结构构造裂缝，大体积混凝土应优选()等低水化热水泥。

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申请设立基金管理公司，必须经中国证监会审查批准，其设立条件有：(　　　)。

根据规定，1个基金投资于股票、债券的比例，不得低于该基金资产总值的(　　　)。

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