房地产投资同其他投资形式一样,没有十全十美的,也有缺点,突出表现在( )。

admin2011-06-14 35

问题房地产投资同其他投资形式一样,没有十全十美的,也有缺点,突出表现在( )。

选项 A、需要专门的知识和经验
B、投资回收周期较长
C、变现性差
D、投资数额巨大

答案A,B,C,D

解析这些内容主要是针对直接投资而言的。对于小额投资者来说,他们实际上可以通过购买房地产公司发行的股票、房地产投资信托公司的债券等间接进行房地产投资。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Sdmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

折现率应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率,它体现了资金的利率和收益率两部分。()
由于房地产的开发周期非常长,在影响房地产供给价格弹性的因素中,时间是一个很重要的因素,即当房地产价格发生变化时,开发商对开发量的调整需要一定的时间。在较短的时间内,开发商要根据房地产的涨价及时地增加开发量,或者根据房地产的降价及时地缩减开发量,都存在着程度
如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值,则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。()
运营费用仅是指营业所必须支出的费用。()
待开发房地产在投资开发后的状况有()。
经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括()。
下列说法正确的是()。
公平原则是最高估价原则。()
房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。
根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为()。

随机试题

肾性贫血主要的病因
导致肺心病发生的最根本原因是
李某在某餐馆就餐时，被邻桌互殴的陌生人误伤。李某认为，依据《消费者权益保护法》第7条第1款中“消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利”的规定，餐馆应负赔偿责任，据此起诉。法官结合该法第7条第2款中“消费者有权要求经营者提供的商品
计算机打印输出的记账凭证，必须（）齐全。
甲公司是一家电子计算器制造商，计算器外壳可以自制或外购，如果自制，需为此购入一台专用设备，购价7500元(使用1年，无残值)，单位变动成本2元。如果外购，采购量10000件以内(含10000件)，单位报价3．2元；采购量10000件以上，单位报价优惠
“本公司自1980年以来生产的轿车，至今仍有一半在公路上奔驰；其他公司自1980年以来生产的轿车，目前至多有1／3没有被淘汰。”该公司希望以此广告向消费者显示，该汽车公司生产的轿车的耐用性能极佳。下列哪项如果为真，能够最有效地支持上述广告的观点?
党在过渡时期的总路线提出的客观依据是
管理信息系统是一类______系统，所以要求注意这样一个问题，在这个由人和机器组成的和谐的系统中，人和机器的合理分工、优化分工。
在考生文件夹下，打开文档Wordl．docx，按照要求完成下列操作并以该文件名Word1．docx保存文档。将正文第三段(“一年一度的……国家大事时准备的。”)分为等宽的两栏，设置正文第四段(“新年音乐会……他们的经典演出。”)为“段前分页(B)”。
ListentoSarahtalkingtoafriendaboutasportscentre.Whatistheproblemwiththedifferentthingsatthesportscentre?F

最新回复(0)

房地产投资同其他投资形式一样,没有十全十美的,也有缺点,突出表现在( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

折现率应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率,它体现了资金的利率和收益率两部分。()

如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值,则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。()

运营费用仅是指营业所必须支出的费用。()

待开发房地产在投资开发后的状况有()。

经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括()。

下列说法正确的是()。

公平原则是最高估价原则。()

房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。

根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为()。

肾性贫血主要的病因

导致肺心病发生的最根本原因是

计算机打印输出的记账凭证，必须（）齐全。

党在过渡时期的总路线提出的客观依据是

管理信息系统是一类______系统，所以要求注意这样一个问题，在这个由人和机器组成的和谐的系统中，人和机器的合理分工、优化分工。

ListentoSarahtalkingtoafriendaboutasportscentre.Whatistheproblemwiththedifferentthingsatthesportscentre?F