关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述，不正确的是（）。

admin2022-06-09 78

问题关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述，不正确的是（）。

选项 A、租金价格的谈判以尽可能降低租赁成本为原则，列出客观、合理的降价理由
B、门店租金的缴付方式有多种，最常见的有按月结算、定期缴付两种
C、通常附加条件中最关键的有免租装修期的协商
D、一般情况下，出租人会收取相当于3个月月租的资金作为押金，签约前两年租金一般不作递增，两年后按双方约定比率逐年递增

答案D

解析门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，应全面考虑门店经营的可行性和可持续性，特别要注意以下环节的协商：
①租金价格及调整。租金价格的谈判以尽可能降低租赁成本为原则，列出客观、合理的降价理由。
②缴付方式。门店租金的缴付方式有多种，最常见的有按月结算、定期缴付两种。一般情况下，出租人会收嫩相当于两个月月租的资金作为押金（退租后应按双方合同签署条件退还），签约前两年租金一般不作递增，两年后按双方约定比率逐年递增。
③附加条件。通常附加条件中最关键的有免租装修期的协商：招牌位及停车位的实际确认和谈定也至关重要等。这些做法有利于调整经营策略时妥善处理租赁双方的关系。

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房地产经纪人

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目前，房地产贷款保险中大量的是个人住房保险、涉及面很广，险种较多，内涵丰富，必须对其有一个比较全面的了解，现分述如下：房地产贷款保险是通过()等保险方式来分散贷款风险的一种经济制度。

影响房地产价格的因素有八类，多而复杂，其中主要的几类有()等。

人口是决定住宅、商业等需求量或市场大小等的一个基本因素。城市人口分析主要包括()。

对工程建设产生严重影响的地质病害，除了地震，常见的还有()。

属于材料的物理性质是()。

碘在体内的主要功能包括________等。

患者，男，30岁。突起发热、腹泻、呕吐、疲乏2天，每天排大便10次以上。体查：体温38．8℃，腹软，脐周及左下腹压痛，肠鸣音亢进，血常规：WBC10．5×109/L，NO．85，LO．15，发病前曾吃生黄瓜。对本例病人最需要的治疗措施是

A、胸片示片状致密影，呈肺叶或肺段分布B、胸片示薄壁空洞，病灶周围可见卫星灶C、胸片示肺纹理增粗，紊乱，有蜂窝状和卷发样阴影D、侧位胸片示叶间梭形密度增高影E、胸片示肺动脉段突出，右下肺动脉干横径≥15mm肺结核

各型慢性肾炎均可出现

如图所示中矩形截面的压杆，其失稳最容易发生在哪个方向?()

对金额有错误的原始凭证，正确的做法是（　　）。

报关企业在所在关区以外口岸办理报关事宜的，所涉及的国家机构有()。

暂时性夜盲往往与缺乏维生素B有关。()

AlthoughPlatocomparedthehumansoultoachariotpulledbythetwohorsesofreasonandemotion,moderneconomicshasmostly

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目前，房地产贷款保险中大量的是个人住房保险、涉及面很广，险种较多，内涵丰富，必须对其有一个比较全面的了解，现分述如下：房地产贷款保险是通过()等保险方式来分散贷款风险的一种经济制度。

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患者，男，30岁。突起发热、腹泻、呕吐、疲乏2天，每天排大便10次以上。体查：体温38．8℃，腹软，脐周及左下腹压痛，肠鸣音亢进，血常规：WBC10．5×109/L，NO．85，LO．15，发病前曾吃生黄瓜。对本例病人最需要的治疗措施是

各型慢性肾炎均可出现

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