关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述，不正确的是（）。

admin2022-06-09 63

问题关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述，不正确的是（）。

选项 A、租金价格的谈判以尽可能降低租赁成本为原则，列出客观、合理的降价理由
B、门店租金的缴付方式有多种，最常见的有按月结算、定期缴付两种
C、通常附加条件中最关键的有免租装修期的协商
D、一般情况下，出租人会收取相当于3个月月租的资金作为押金，签约前两年租金一般不作递增，两年后按双方约定比率逐年递增

答案D

解析门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，应全面考虑门店经营的可行性和可持续性，特别要注意以下环节的协商：
①租金价格及调整。租金价格的谈判以尽可能降低租赁成本为原则，列出客观、合理的降价理由。
②缴付方式。门店租金的缴付方式有多种，最常见的有按月结算、定期缴付两种。一般情况下，出租人会收嫩相当于两个月月租的资金作为押金（退租后应按双方合同签署条件退还），签约前两年租金一般不作递增，两年后按双方约定比率逐年递增。
③附加条件。通常附加条件中最关键的有免租装修期的协商：招牌位及停车位的实际确认和谈定也至关重要等。这些做法有利于调整经营策略时妥善处理租赁双方的关系。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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开发周期较长的房地产，其供给弹性()。

根据保险合同的订立程序，首先由投保人表示愿意与保险人订立保险合同并填写申请书，即投保单后，由保险人签发正式的保险单。保险单的形式主要有：()等。

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以取得土地建成房屋销售这种典型的房地产开发，其房地产价格通常由下列()等内容及开发利润组成。

房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的价格(租金)。在经济上是称前者为()，后者为()。

某市因经济的发展和人口的急剧增加，拟在其近郊新开辟一处范围较大的居住区，国家对其建设小区的各项有关指标有哪些?居民停车场、库的布置，应方便居民使用，其服务半径不宜大于()。

城市居住区规划布局的有关内容有()。

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Oneofthemajordifferencesbetweenmanandhisclosestlivingrelativeis,ofcourse,thatthechimpanzeehasnotdevelopedthe

InflationInflation,asaneconomicphenomenon,isasufficientconditionforanincreaseinprice,butnotanecessaryone.

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Oneofthemajordifferencesbetweenmanandhisclosestlivingrelativeis,ofcourse,thatthechimpanzeehasnotdevelopedthe

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