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市场法是选取一定数量的( )并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。

admin2012-12-12  73
问题 市场法是选取一定数量的(     )并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。
选项 A、买卖实例
B、成交案例
C、交易实例
D、可比实例
答案D
解析 本题考查市场法的含义。市场法也称为比较法、市场比较法、交易实例比较法，是选取一定数量、符合一定条件、发生过交易的类似房地产，然后将它们与被估价房地产进行比较，对它们的实际成交价格进行适当处理来求取被估价房地产价值的方法。上述选取的符合一定条件、发生过交易的类似房地产，通常称为可比实例。
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