(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

admin2016-12-30 29

问题 (2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
请分析：
符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

选项

答案构成专有部分须具备三个条件：一是构造上的独立性，即“物理上的独立性”，从而能够明确区分；二是利用上的独立性，即“功能上的独立性”，可以排他使用：三是能够登记成为特定业主所有权的客体。

解析本题考点为《考试分析》第十章第三节中的建筑物区分所有权的概念、特征，第二节中的所有权。建筑物区分所有权是集专有权、共有权、成员权于一体的复合性权利。在城市和城市化日益发展的今天，建筑物区分所有权事关老百姓“衣食住行”中的“住”，地位可想而知。考生应引起重视。

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(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

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下列关于行为人负刑事责任的时间的表述，止确的是()。

关于可撤销民事行为的表述，正确的是()。

简述我国刑法中关于特殊主体规定的类型。

根据《物权法》的规定，下列选项属于地役权纠纷的有

根据《物权法》的规定，对于占有改定交付方式的，物权变动的生效时间为

有人认为：“夫妻在婚姻关系存续期间所负债务为夫妻共同债务，夫妻双方应对该笔债务承担连带责任。”请运用我国婚姻法规定的夫妻财产制度对这种观点加以辨析。

简述地役权和相邻关系的区别。

应当处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的抢劫罪有()。

软件设计中划分模块的一个准则是(　　)。

关节结核有窦道形成伴化脓感染，与慢性化脓性关节炎窦道经久不愈，临床上鉴别之依据是

农民，23岁。因高热、全身肌肉酸痛7天，黄疸2天。于7月29日入院。查体：结膜充血。巩膜轻度黄疸，肝肋下1．0cm，脾不大。血象WBC8．3×109／L，N72％，L28％。尿蛋白(+)。总胆红素60μmol／L，ALT350U／L，肥达反应“O”1：40

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一2．1，一1．3，()，7．7，()，23．11。

HAL隐藏了不同【69】_平台的差异性，从而改善了操作系统的可【70】_性。

设有购买表(顾客号，商品号，购买时间)。现要查询2012年顾客A购买了但顾客B没有购买的商品。有下列查询语句：Ⅰ．SELECT商品号FROM购买表WHEREYEAR(购买时间)=′2012′AND顾客号=′A′AND商

A、Theadvancedscienceandhightechnology.B、Thecloseconnectionsacrosstheglobe.C、Thewell-educatedyounggeneration.D、Th

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