(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

admin2016-12-30 56

问题 (2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
请分析：
符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

选项

答案构成专有部分须具备三个条件：一是构造上的独立性，即“物理上的独立性”，从而能够明确区分；二是利用上的独立性，即“功能上的独立性”，可以排他使用：三是能够登记成为特定业主所有权的客体。

解析本题考点为《考试分析》第十章第三节中的建筑物区分所有权的概念、特征，第二节中的所有权。建筑物区分所有权是集专有权、共有权、成员权于一体的复合性权利。在城市和城市化日益发展的今天，建筑物区分所有权事关老百姓“衣食住行”中的“住”，地位可想而知。考生应引起重视。

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(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

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下列关于行为人负刑事责任的时间的表述，止确的是()。

下列选项不属于准民事法律行为的是()。

下列选项中，属于形成权的民事权利是()。

试论我国物权法上的善意取得制度。

根据《专利法》的有关规定，下列专利的强制许可不需要提出申请即可实施的是()。

根据《物权法》的规定，对于占有改定交付方式的，物权变动的生效时间为

死刑缓期二年执行期满，减为25年有期徒刑的条件是

甲委托乙前往丙公司购买“康佳”牌彩电，乙觉得丙公司销售的“长虹”牌彩电一直销路不错，便自作主张以甲的名义向丙公司订购。丙公司在不过问乙的代理权限的情况下，便与乙签订了买卖合同。对此，下列说法错误的是

甲因与丙有矛盾，故邀乙相助打丙。到丙家后，乙冲过去给丙一拳，致丙口鼻流血；甲随即刺丙一刀，造成丙重伤。关于本案正确的说法是()。

常言道：“不知者，不为罪。”请结合我国刑法学中的认识错误理论加以辨析。(2013年辨析55)

化脓性骨髓炎骨性包壳形成的组织来源是（）

主瘀血证的面色为

零级消除动力学的特点()。

不能作为遗产继承的财产是()。

板式橡胶支座抗剪弹性模量试验最大加载剪应力值为()。

生产企业进料加工复出口货物，其增值税的退(免)税计税依据是()。

设函数f(x)，g(x)在[a，+∞)上二阶可导，且满足条件f(a)=g(a)，f’(a)=g’(a)，f’’(x)＞g’’(x)(x＞a)．证明：当x＞a时，f(x)＞g(x)．

It’softenhardtoseeyourmistakesasyou’remakingthem.Whenitcomestolivingarrangements,ahumdingerisbeingmadeinth

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