(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

admin2016-12-30 60

问题 (2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
请分析：
符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

选项

答案构成专有部分须具备三个条件：一是构造上的独立性，即“物理上的独立性”，从而能够明确区分；二是利用上的独立性，即“功能上的独立性”，可以排他使用：三是能够登记成为特定业主所有权的客体。

解析本题考点为《考试分析》第十章第三节中的建筑物区分所有权的概念、特征，第二节中的所有权。建筑物区分所有权是集专有权、共有权、成员权于一体的复合性权利。在城市和城市化日益发展的今天，建筑物区分所有权事关老百姓“衣食住行”中的“住”，地位可想而知。考生应引起重视。

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(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

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某工商行政管理部门非法剥夺了某企业的“质量信得过企业”称号，则工商行政管理部门的行为侵犯了该企业的()。

下列选项中，属于民事法律事实的是()。

根据《合同法》的有关规定，下列有关定金的表述正确的是

我国刑法规定：不得适用死刑的对象是

简述共同侵权行为的概念和构成要件。

下列请求权中适用诉讼时效的是

甲为赖掉欠乙的巨额债务，将乙杀害，并将尸体肢解，用塑料编织袋打包，对丙谎称是毒品，托其运至某市，并称事成后必有重酬。丙将该塑料编织袋打成包裹运至某市，存放在火车站小件寄存处。以下说法正确的是

下列各项中，属于企业无形资产的有()。

根据下图，回答以下问题。上海日照时数相差最大的两个月是()。

根据《土地管理法》规定，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得国有土地的有()。

关于建筑物及其附属设施的管理，下列说法中错误的是()。

从安全性角度看，电工产品的特点是()。

根据调查者与被测查者接触方式方法的不同，信息采集方法中的询问法可分为()。

浙江省实施的国家战略包括()。

大学生就业难问题。导致很多人认为读书无用。谈谈你对读书无用论的看法。

网络管理中的基本模型是______。

(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析： 符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

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某工商行政管理部门非法剥夺了某企业的“质量信得过企业”称号，则工商行政管理部门的行为侵犯了该企业的()。

下列选项中，属于民事法律事实的是()。

根据《合同法》的有关规定，下列有关定金的表述正确的是

我国刑法规定：不得适用死刑的对象是

简述共同侵权行为的概念和构成要件。

下列请求权中适用诉讼时效的是

甲为赖掉欠乙的巨额债务，将乙杀害，并将尸体肢解，用塑料编织袋打包，对丙谎称是毒品，托其运至某市，并称事成后必有重酬。丙将该塑料编织袋打成包裹运至某市，存放在火车站小件寄存处。以下说法正确的是

下列各项中，属于企业无形资产的有()。

根据下图，回答以下问题。上海日照时数相差最大的两个月是()。

根据《土地管理法》规定，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得国有土地的有()。

关于建筑物及其附属设施的管理，下列说法中错误的是()。

从安全性角度看，电工产品的特点是()。

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(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?