(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

admin2016-12-30 46

问题 (2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
请分析：
符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

选项

答案构成专有部分须具备三个条件：一是构造上的独立性，即“物理上的独立性”，从而能够明确区分；二是利用上的独立性，即“功能上的独立性”，可以排他使用：三是能够登记成为特定业主所有权的客体。

解析本题考点为《考试分析》第十章第三节中的建筑物区分所有权的概念、特征，第二节中的所有权。建筑物区分所有权是集专有权、共有权、成员权于一体的复合性权利。在城市和城市化日益发展的今天，建筑物区分所有权事关老百姓“衣食住行”中的“住”，地位可想而知。考生应引起重视。

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(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

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关于可撤销民事行为的表述，正确的是()。

试论物权法的公信原则。

根据《合伙企业法》的规定，下列各项中，不必经全体合伙人一致同意的有()。

我国物权法没有明确规定的用益物权类型是()。

下列选项中，既可以为诺成法律行为，又可以为实践法律行为的是

下列选项中，能够在当事人之间形成民事法律关系的是

试论动产质权和权利质权的联系和区别。

试论利用影响力受贿罪。

甲与国有公司仓库保管员乙合谋后，由甲在乙值班时将库存物资运出。销赃所得3万元由二人平分。在本案中()。(2010年单选16)

温经汤与生化汤药物组成中相同的药物是

妊娠禁用的中成药有

在投标的过程中，如果投标人假借别的企业的资质，弄虚作假来投标即违反了________这一原则。()

按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁形式包括()。

乙集团公司积累了大量的资金，近期拟进军航空业务，以使企业多元化发展。在分析该战略提案时，乙公司需要对国内航空业进行评估，其可使用的分析工具有()。

下图为我国二十四节气简图。读图完成问题。下列节气中，北京昼夜长短差值最小的是()。

商店出售某种商品。进价每件180元，按每件200元出售，可出售50件，为薄利多销每降低1元出售，销量就增加5件。问每件降价多少元出售盈利最多?

在宏观上，教与学过程是一个系统过程。下列不属于该系统过程要素的是()。

一组数据中每个数的值都是5，那么这组数据的标准差和方差分别是()

(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析： 符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

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关于可撤销民事行为的表述，正确的是()。

试论物权法的公信原则。

根据《合伙企业法》的规定，下列各项中，不必经全体合伙人一致同意的有()。

我国物权法没有明确规定的用益物权类型是()。

下列选项中，既可以为诺成法律行为，又可以为实践法律行为的是

下列选项中，能够在当事人之间形成民事法律关系的是

试论动产质权和权利质权的联系和区别。

试论利用影响力受贿罪。

甲与国有公司仓库保管员乙合谋后，由甲在乙值班时将库存物资运出。销赃所得3万元由二人平分。在本案中()。(2010年单选16)

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