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运用市场法估价时，选取的比较实例应符合下列要求( )。
运用市场法估价时，选取的比较实例应符合下列要求( )。
admin
2011-01-05
36
问题
运用市场法估价时，选取的比较实例应符合下列要求( )。
选项
A、与估价对象处在同一供求范围内
B、与估价对象有经济关系
C、与估价对象价格的相等
D、交易日期与估价时点尽量接近
E、可比实例的成交价格为总价
答案
A,D
解析
可比实例的成交价格应尽量为正常价格，或者能够修正为正常价格；与估价对象不存在经济关系；可比实例的成交价格应为单价，总价则不具有可比性。
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土地估价理论与方法题库土地估价师分类
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土地估价理论与方法
土地估价师
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