甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋3间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋；乙若想继续利用此房经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5

admin2019-06-18 14

问题甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋3间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋；乙若想继续利用此房经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5月16日又办理了房屋所有权过户登记手续，但双方未签订房屋租赁合同，乙也没有迁出此房，而是继续在此经商，每月月仞支付给甲2000元房租。6个月之后，乙未按时交付第7个月的房租，甲即宣布解除租赁合同，要求乙迁出此房屋，遭到乙的拒绝，于是甲便向当地法院起诉，要求解除租赁合同，并归还房屋。问：
如何认识甲、乙签订的买卖合同中有关交付的性质?为什么?

选项

答案甲、乙之间签订的房屋买卖合同交付性质属于占有改定，即甲、乙在买卖合同中的约定并未现实交付，而是由出卖人继续占有标的物，而买受人甲仅仅取得了房屋的间接占有，故为占有改定。

解析

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下列选项中，可以作为买卖合同的标的物的是()。

融资租赁合同当事人对租赁物的最终归属没有约定或者依法不能确定的，享有租赁物所有权的是()。

赠与合同属于()。

甲、乙约定，如果甲的儿子回国，甲将终止与乙之间的委托合同，在甲的儿子没有回国之前，则该约定属于()。

不属于实践合同的是()。

甲死后，其遗产被分割完毕。乙根据甲的遗嘱继承了8万元现金，丙获得甲遗赠的价值12万元的汽车，丁根据法定继承分得房产一处，价值20万元。现甲生前的债权人戊持有5万元借据请求偿还。本案中戊的债权()。

甲收买被拐卖的张某后，为让其心甘情愿地做自己的妻子，强行与张某发生了性关系。对甲的行为()(2013年非法学基础课单选第17题)

矽肺的基本病理变化是

下颌单侧游离端缺失，选择局部可摘义齿修复，错误的设计是()

某工业建设项目，需进口一批生产设备，CIF价为200万美元，银行财务费费率为50‰，外贸手续费费率为1.5%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币汇率为1:8.3，则这批设备应缴纳的增值税为(　　)万元人民币。

高温下，具有一定的抗氧化能力和较高强度的钢称为(　　)。

根据金融企业国有资产管理办法规定，中央金融企业经批准，拟在境外上市涉及国有资产评估方，应经特定主体核准，该特定主体是()。

对卖淫、嫖娼人员实行收容教育，由()决定。

某股份有限公司经拟向其他企业投资，那么下列表述符合法律规定的有()。

一种商品，今年的成本比去年增加了12.5%，但仍保持原售价，因此，每件商品利润下降了3/7，那么，今年这种商品的成本与售价的比最接近的是：

有以下程序：#include＜stdio.h＞main(){inti,n=0;for(i=2;i＜5;i++){do{if(i%3)continue;

A、ItispopularinPortugalandSpain.B、Itcauseswatershortagesaroundtheworld.C、Itpollutestheearthwithchemicalsand

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下列选项中，可以作为买卖合同的标的物的是()。

融资租赁合同当事人对租赁物的最终归属没有约定或者依法不能确定的，享有租赁物所有权的是()。

赠与合同属于()。

甲、乙约定，如果甲的儿子回国，甲将终止与乙之间的委托合同，在甲的儿子没有回国之前，则该约定属于()。

不属于实践合同的是()。

甲死后，其遗产被分割完毕。乙根据甲的遗嘱继承了8万元现金，丙获得甲遗赠的价值12万元的汽车，丁根据法定继承分得房产一处，价值20万元。现甲生前的债权人戊持有5万元借据请求偿还。本案中戊的债权()。

甲收买被拐卖的张某后，为让其心甘情愿地做自己的妻子，强行与张某发生了性关系。对甲的行为()(2013年非法学基础课单选第17题)

矽肺的基本病理变化是

下颌单侧游离端缺失，选择局部可摘义齿修复，错误的设计是()

某工业建设项目，需进口一批生产设备，CIF价为200万美元，银行财务费费率为50‰，外贸手续费费率为1.5%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币汇率为1:8.3，则这批设备应缴纳的增值税为( )万元人民币。

高温下，具有一定的抗氧化能力和较高强度的钢称为( )。

根据金融企业国有资产管理办法规定，中央金融企业经批准，拟在境外上市涉及国有资产评估方，应经特定主体核准，该特定主体是()。

对卖淫、嫖娼人员实行收容教育，由()决定。

某股份有限公司经拟向其他企业投资，那么下列表述符合法律规定的有()。

一种商品，今年的成本比去年增加了12.5%，但仍保持原售价，因此，每件商品利润下降了3/7，那么，今年这种商品的成本与售价的比最接近的是：

有以下程序：#include＜stdio.h＞main(){inti,n=0;for(i=2;i＜5;i++){do{if(i%3)continue;

A、ItispopularinPortugalandSpain.B、Itcauseswatershortagesaroundtheworld.C、Itpollutestheearthwithchemicalsand

某工业建设项目，需进口一批生产设备，CIF价为200万美元，银行财务费费率为50‰，外贸手续费费率为1.5%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币汇率为1:8.3，则这批设备应缴纳的增值税为(　　)万元人民币。

高温下，具有一定的抗氧化能力和较高强度的钢称为(　　)。