关于张某与建设银行、梁某之间的借款抵押合同的效力，表述正确的是：( )。由于商品房毁损，保险公司理赔张某保险金150万元，关于王某的抵押权实现，下列表述中正确的是：( )。

admin2009-05-14 48

问题关于张某与建设银行、梁某之间的借款抵押合同的效力，表述正确的是：( )。
由于商品房毁损，保险公司理赔张某保险金150万元，关于王某的抵押权实现，下列表述中正确的是：( )。

选项 A、由于房屋严重损坏，．工某的抵押权消灭
B、王某可以要求张某将保险金提存
C、王某可以要求张某将保险金再设抵押
D、抵押权的效力不及于保险金，故王某不能对保险金提任何要求

答案2，4

解析《担保法》第58条规定：“抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产”。《最高人民法院关于适用(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》第80条规定：“在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。”另根据《物权法》第174条规定：“担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。”第193条规定：“抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。”可知正确选项为BC。

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试卷二

法律职业资格

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