首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。根据以上资料,
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。根据以上资料,
admin
2021-10-13
88
问题
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。根据以上资料,回答下列问题:
该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为( )。
选项
A、通货膨胀风险
B、变现风险
C、收益现金流风险
D、市场供求风险
答案
A,C,D
解析
本方案不考虑店铺未来转售,故不存在变现风险。通货膨胀、收益现金流风险、市场供求风险等在经营期内都可能面临。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SwuM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
某建设单位与承包商签订建筑安装工程合同,约定工期14个月。背景一:在对设备支架进行焊接的过程中,每吨支架消耗人工10个工日,型钢1.08吨,各种机械台班费400元,其他材料费320元。已知工程所在地的人工工日单价为28.5元,型钢的综合单价为每吨
根据下表中给出的逻辑关系绘制的双代号网络图如下图所示,图中绘图的错误是()。
在多种价格并存的情况下,建设项目的财务价格应采用()。
某永久性建筑物初期投资额为66.667万元,此后每年年末的作业费用为2万元,假定基准收益率为6%,则该方案的总费用现值是()万元。
下列关于单利的说法,不正确的是()。
网络计划检查的主要内容有()。[2008年真题]
在工程网络计划中,判断其关键工作与关键线路的方法有()。[2006年真题]
建造合同收入包括的内容有()。[2008年真题]
某投资项目现时点投资2000万元,第一年年末投资1500万元,第二年年末投入使用,使用后每年年末的净收益为900万元,运营期为6年,6年后净残值为零,若i=6%,则该项投资的净现值为()万元。已知:(P/F,6%,1)=0.9434,(P/A,6%
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于2012年12月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。2013年2月,施工单位在建设单位不知情的情况下,将部分隐蔽工程覆盖,建设单位要求将覆盖层剥离,施工单位以影响施工为由予以拒绝;20
随机试题
Specialistsinmarketinghavestudiedhowtomakepeoplebuymorefoodinasupermarket.Theydoallkindsofthingsthatyoudo
冠心病患者伴发支气管哮喘时应慎用哪种药物
某男,65岁,咳喘多年,入冬加重,痰多色白,胸闷如塞,腰膝酸冷,动则心悸汗出,苔白腻,舌体略胖,脉沉细而滑。其病机为()
(2004年)下列哪些情形违反了有关规范法官与律师相互关系的规定?()
一影响范围为30km2的工程,将使其所在区域内绿地数量减少,分布不均,连通程度变差,则生态影响的评价等级应为()。
单代号搭接网络的时间参数计算时,若某项中间工作的最早开始时间为负值,则应当()。
2004年底,我国推出的首只交易型开放式指数基金(ETF)是()。
我国已被列入联合国“人与生物圈保护区网”的自然保护区有()。
据对D市324家县级以上农业龙头企业统计调查显示,2015年,全市县级以上农业龙头企业资产总额为289.55亿元,比上年增长5.3%。县级以上农业龙头企业完成产品销售收入643.28亿元,比上年增长3%,其中,国家级和市级农业龙头企业分别完成销售收入320
李兴达是北京某培训机构的工作人员,根据领导的安排,由他负责为本单位报考会计职称的考生准备相关通知及准考证。请按下列要求帮助他完成文档的编排工作:打开一个空白Word文档,利用文档“准考证素材及示例.docx”中的文本素材并参考其中的示例图制作准考证主文
最新回复
(
0
)