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  3. 张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。根据以上资料，

张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。根据以上资料，

admin2021-10-13  108
问题 张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。根据以上资料，回答下列问题：
该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为(          )。
选项 A、通货膨胀风险
B、变现风险
C、收益现金流风险
D、市场供求风险
答案A,C,D
解析 本方案不考虑店铺未来转售，故不存在变现风险。通货膨胀、收益现金流风险、市场供求风险等在经营期内都可能面临。
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