张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。根据以上资料，

admin2021-10-13 88

问题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。根据以上资料，回答下列问题：
该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为( )。

选项 A、通货膨胀风险
B、变现风险
C、收益现金流风险
D、市场供求风险

答案A,C,D

解析本方案不考虑店铺未来转售，故不存在变现风险。通货膨胀、收益现金流风险、市场供求风险等在经营期内都可能面临。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SwuM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

根据下表中给出的逻辑关系绘制的双代号网络图如下图所示，图中绘图的错误是()。

在多种价格并存的情况下，建设项目的财务价格应采用()。

某永久性建筑物初期投资额为66．667万元，此后每年年末的作业费用为2万元，假定基准收益率为6％，则该方案的总费用现值是()万元。

下列关于单利的说法，不正确的是()。

网络计划检查的主要内容有()。[2008年真题]

在工程网络计划中，判断其关键工作与关键线路的方法有()。[2006年真题]

建造合同收入包括的内容有()。[2008年真题]

Specialistsinmarketinghavestudiedhowtomakepeoplebuymorefoodinasupermarket.Theydoallkindsofthingsthatyoudo

冠心病患者伴发支气管哮喘时应慎用哪种药物

某男，65岁，咳喘多年，入冬加重，痰多色白，胸闷如塞，腰膝酸冷，动则心悸汗出，苔白腻，舌体略胖，脉沉细而滑。其病机为()

(2004年)下列哪些情形违反了有关规范法官与律师相互关系的规定?()

一影响范围为30km2的工程，将使其所在区域内绿地数量减少，分布不均，连通程度变差，则生态影响的评价等级应为()。

单代号搭接网络的时间参数计算时，若某项中间工作的最早开始时间为负值，则应当()。

2004年底，我国推出的首只交易型开放式指数基金(ETF)是()。

我国已被列入联合国“人与生物圈保护区网”的自然保护区有()。