首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
居民甲将房屋出租给乙,乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构,导致房屋受损。对此,下列哪些选项是正确的?
居民甲将房屋出租给乙,乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构,导致房屋受损。对此,下列哪些选项是正确的?
admin
2022-12-29
21
问题
居民甲将房屋出租给乙,乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构,导致房屋受损。对此,下列哪些选项是正确的?
选项
A、无论有无约定,乙均有权于租赁期满时请求甲补偿装修费用
B、甲可请求丙承担违约责任
C、甲可请求丙承担侵权责任
D、甲可请求乙承担违约责任
答案
C,D
解析
《民法典》第703条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《城镇房屋租赁合同解释》第12条规定,承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。由此,本题中A选项表达错误,不选。
《城镇房屋租赁合同解释》第7条规定,承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人请求解除合同并要求赔偿损失的,人民法院依照《合同法》第219条(现为《民法典》第711条)的规定处理。依该规定,本题中,甲可请求丙承担侵权责任。但基于合同的相对性,甲无权请求丙承担违约责任。由此,B选项表达错误,不选;C选项表达正确,当选。乙经出租人甲同意对承租房进行了装修并转租给丙,并未违约,但D选项表达用了“可”,基于诉权不可以被剥夺的原理,以及本题为多项选择题之缘故。D选项当选。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SyWD777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
女,56岁。反复脓血便半年,每天4~5次,在当地曾按“痢疾”治疗无明显效果。近1个月出现腹胀,伴阵发性腹痛。查体:消瘦,腹稍胀、软,下腹轻压痛,右下腹可扪及一肿块,质较硬,尚可活动。根据上述资料,应诊断为()
女,75岁。近段时间出现明显气促、心悸,吐白痰,胸部右侧疼痛。体检:右侧胸部肋问饱满、呼吸度减弱,纵隔侧移,叩诊实音。X线示:左侧致密影。可初步诊断为()
某病人因车祸被抬入急诊室。CT检查显示颅内有血肿,量约30ml,合并下颌骨开放性骨折,并有舌后坠,抢救原则首先是()
A.初春发芽前B.夏季植体枯萎时C.春末夏初D.秋冬两季E.全年均可太子参适宜采收时间是
含喹喏里西啶结构单元,为苦参主要成分的是
A.牛黄B.水蛭C.鸡内金D.蛤蚧E.麝香属于动物病理产物的药材是
关于药物口服吸收影响因素的说法,正确的有
关于煎膏剂质量要求和应用注意事项的说法,正确的是
需要使用退乳药的情形有
A.招标定价B.最高出厂价格和最高零售价格C.谈判定价D.市场自主定价对部分专利药品、独家生产药品实行
随机试题
下列选项中,属于妊娠慎用的药物有
关于脊椎结核的MRI表现,下列错误的是
A.不能触及B.脾下缘在左侧肋下不超过3cmC.脾下缘在左侧肋下3cm至脐水平线D.脾下缘在左侧肋下超过正中线E.脾下缘在脐水平线下
A.羟基化代谢B.环氧化代谢C.N—脱甲基代谢D.S—氧化代谢E.脱S代谢苯妥英在体内可发生
下列哪项属于卵巢肿瘤
用min{a,b,c}表示a,b,c三个数中的最小值,设f(x)=min{2x,x+2,10—x}(x≥0),则f(x)的最大值为()
Moreandmoreresidences,businesses,andevengovernmentagenciesareusingtelephoneansweringmachinestotakemessagesorgi
"Itisbettertogivethantoreceive";"BewareofGreeks(ancient,ofcourse)bearinggifts".Giftsareafundamentalelemento
Hisnamewasonthe______ofmytongue,butIjustcouldn’tremember.
Idon’tunderstandwhysuchagoodmanbasbeentreatedwithsuchscornand______.
最新回复
(
0
)