最高额土地抵押权所担保的债权确定后，优先受偿的额度应当按照以下( )原则确定。

admin2010-03-25 28

问题最高额土地抵押权所担保的债权确定后，优先受偿的额度应当按照以下( )原则确定。

选项 A、优先受偿的额度不得超过双方当事人约定的最高担保额
B、如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限
C、如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限
D、如果实际发生的债权额高于最高限额的，超过部分不具有优先受偿的效力
E、优先受偿的额度应当与双方当事人约定的最高担保额相等

答案A,B,C,D

解析最高额土地抵押权所担保的债权确定后，一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿，但优先受偿的额度不得超过双方当事人约定的最高担保额。土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限对土地抵押财产优先受偿。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/T0Ky777K

本试题收录于：土地权利理论与方法题库土地登记代理人分类

土地权利理论与方法

土地登记代理人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

最高额土地抵押权所担保的债权确定后，优先受偿的额度应当按照以下( )原则确定。

土地权利理论与方法

土地登记代理人

下列关于杆件这一构件的相关描述中，错误的是（）。

[背景资料]下图为简支梁AB的受力图。根据该梁受力情况，判断约束反力FA与FB的关系，下列说法中正确的是（）。

施工现场必须严格按规范规定留置混凝土标准养护试块和同条件养护试块。标准养护试块必须放置于试块标准养护室（箱）养护，现场养护箱温度、湿度应符合标准要求，并有有效的（）。

回填土的含水量和干密度间，在压实条件相同的情况下是什么相关（）。

开工前工程质量监督站核查施工现场参建各方主体及（）

房屋的空间工作性能主要取决于：()

在双代号时标网络图中，如果某条线路自始至终不出现波形线，则该条线路上所有工作()。

根据我国土地管理法的有关规定，征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，其中，每公顷被征用土地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的()倍。

()是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。

下列()不是国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征。

脐带正常长度范围是

手持电动工具包括手电钻、手砂轮、冲击电钻、电锤、手电锯等工具。移动式设备包括蛙夯、振捣器、水磨石磨平机等电气设备。按照触电防护方式，下列关于电气设备的分类及特性的说法，正确的是()。

某单位工程采用工料单价法计算工程造价，以直接费为计算基础。已知该工程直接工程费为100万元，措施费为10万元，间接费率为8%，利润率为3%，综合计税系数为3.41%，则该工程的含税造价为()万元。

在窗体上画一个命令按钮（其Name属性为Command1），然后编写如下代码：PrivateSubCommand1_Click()Dimn()AsIntegerDima,bAsIntegera=Inpu

Topromoteseasonalvegetables,thesalesstaff______displaysthematthemainentranceofthesupermarket.

Therelationshipbetweenthehomeandmarketeconomieshasgonethroughtwodistinctstages.Earlyindustrializationbeganthep