最高额土地抵押权所担保的债权确定后，优先受偿的额度应当按照以下( )原则确定。

admin2010-03-25 36

问题最高额土地抵押权所担保的债权确定后，优先受偿的额度应当按照以下( )原则确定。

选项 A、优先受偿的额度不得超过双方当事人约定的最高担保额
B、如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限
C、如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限
D、如果实际发生的债权额高于最高限额的，超过部分不具有优先受偿的效力
E、优先受偿的额度应当与双方当事人约定的最高担保额相等

答案A,B,C,D

解析最高额土地抵押权所担保的债权确定后，一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿，但优先受偿的额度不得超过双方当事人约定的最高担保额。土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限对土地抵押财产优先受偿。

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土地权利理论与方法

土地登记代理人

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最高额土地抵押权所担保的债权确定后，优先受偿的额度应当按照以下( )原则确定。

土地权利理论与方法

土地登记代理人

根据《重庆市建设管理条例》，对某区范围内的建筑活动实施统一监督管理的部门是（）。

建筑外墙外保温工程施工时，施工总承包单位应当对外墙外保温各个施工环节进行全数跟踪检查，如实填写相关记录,并每层拍摄、留存图像资料存入工程资料。以下部位和内容应有必要的图像资料（）。

同条件养护试件的留置方式和取样数量，下列叙述正确的是（）。

仅适用于压垂直桩及软土地基的沉桩施工方法()。

根据房屋空间刚度大小的不同，混合结构房屋的静力计算方案分为哪几方案：()

不确定性是所有项目固有的内在特性，只是针对不同的项目，不确定性的程度有大有小。下列关于项目不确定性分析的表述中正确的是()。

下列关于盈亏平衡分析的有关表述中，正确的是()

()是关于土地使用权出租变更的错误说法。

我国的土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。其中，集体土地使用权包括()。

人的全面发展是指人的智力、体力和道德的平均发展。

油槽船根据所装货物种类不同，可以分为()

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男性，50岁，高血压多年，突然心慌1天。查体：脉搏90次／分，心率112次／分，第一心音强弱不等，心律绝对不齐。诊断是

急性胰腺炎者禁用()。

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指定会计科目就是指定出纳专管的科目。指定科目后，才能执行出纳签字，也才能查看现金或银行存款日记账。(　　)

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初中生小杜学习成绩一直不好，老师和家长都十分头痛，他也变得自暴自弃。学校社会工作者周欢坚持帮助小杜重新建立自信，使其逐渐对学习产生了兴趣，学习成绩稳步提高。周欢这样做的原因是他相信小杜有()。

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