甲公司(A省B市)为增值税一般纳税人，主要从事建筑施工、安装、设备租赁、房地产开发等综合业务。2017年5月有关增值税相关情况如下： (1)位于C省的某房地产工程项目当月完工，已办理竣工决算，收取工程款5200万元，材料差价款156万元，开具增值税

admin2018-05-25 72

问题甲公司(A省B市)为增值税一般纳税人，主要从事建筑施工、安装、设备租赁、房地产开发等综合业务。2017年5月有关增值税相关情况如下：
(1)位于C省的某房地产工程项目当月完工，已办理竣工决算，收取工程款5200万元，材料差价款156万元，开具增值税普通发票，款项已收存银行。该项目《建筑工程施工许可证》上注明的开工日期是2015年9月1日，甲公司选择按简易计税办法核算。同时甲公司在当地已按规定履行了相关纳税义务。
(2)位于A省B市(非同一区)的某厂房工程当月办理竣工决算，该项目《建筑工程施工许可证》上注明的开工日期是2016年6月11日。工程款价税合计560．55万元，已开具增值税专用发票，工程款尚未收到。该工程发生分包支出25．53万元。
(3)将其在A省D市自行建造的部分房产当月对外出售取得价款5407．5万元。甲公司选择按简易计税方法纳税，同时甲公司在当地已按规定履行了相关纳税义务。该房产于2013年12月动工，2015年3月完工。
(4)将外购一台设备对外出租给乙公司，一次性收取2年租金合计320万元(不含增值税)，已开具增值税专用发票。该设备于2016年1月购入，取得增值税专用发票已认证抵扣。
(5)将2016年3月购入的一栋公寓楼对外出售取得价税合计金额9046．5万元。该公寓楼购置价款为8200万元，甲公司相关原始凭证保留完好。甲公司选择按一般计税方法纳税。
(6)将一批于5年前购入的旧建筑设备出售，取得价款12．36万元，甲公司向对方企业开具增值税专用发票。
(7)当月采购工程物资取得增值税发票情况如下表：

(8)支付分包款25．53万元，取得增值税专用发票注明价款23万元，增值税税额为2．53万元。
(9)当月外购一栋办公楼，取得增值税专用发票注明的价款8000万元，增值税税额为880万元。
(10)当月支付水电费取得增值税专用发票注明的价款合计为53万元，增值税税额为8．59万元。
(11)上月购入的一批工程物资因保管不善被盗。该批工程物资取得价款为200万元，增值税为34万元，上月已申报抵扣。
(12)上月留抵税额为9．8万元。
其他情况：
当期开具的增值税发票都已按规定进行报税；取得的增值税专用发票都已通过增值税发票查询平台选择用于申报抵扣或通过扫描认证；选择简易计税办法已向主管税务机关办理备案手续。预缴税款已经取得相应税务机关出具的完税凭证。当月无待抵扣不动产进项税额，无服务、不动产和无形资产扣除项目期末余额及无税额抵减的期末余额。计算不得抵扣进项税额时按收入比例分配。
要求：
根据资料(2)，说明甲公司应采用哪种方式计算缴纳增值税，并简要说明理由。

选项

答案甲公司应按一般计税方法纳税，根据规定，项目《建筑工程施工许可证》上注明的开工日期在2016年4月30日之后的，提供建筑服务适用一般计税方法。

解析

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根据《企业破产法》，在第一次债权人会议召开之前，管理人实施的下列行为中，应当经人民法院许可的有()。(2014年)

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根据刑事诉讼法律制度的规定，下列有关一审诉讼程序的表述中，正确的是()。(2011年)

根据《企业破产法》及司法解释规定，针对债务人处理财产的有关行为，管理人提出请求撤销而法院不予支持的情形有()。(2016年)

根据《企业破产法》，在第一次债权人会议召开之前，管理人实施的下列行为中，应当经人民法院许可的有()。(2014年)

某工商分局接举报称肖某超范围经营，经现场调查取证初步认定举报属实，遂扣押与其经营相关物品，制作扣押财物决定书及财物清单。根据行政强制法律制度的规定，有关工商分局扣押财物的下列说法中，正确的有()。

甲系未成年人，甲的监护人乙因法律规定成为其代理人。乙的代理属于()。

纳税人以房产租金为计税依据申报缴纳房产税的计算公式是( )。

22岁的李某在家待业。根据我国宪法的规定，关于李某的权利义务，下列选项中不正确的是()。

反映人群健康状况的生长发育统计指标为()。

“假小叶”形成是下列哪种肝脏病变的病理改变

某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2006年1月开始，2006年3月结束。以上道路状况变化对于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为()。

原生红黏土的液限为()；次生红黏土的液限为()。

在下面的选项中，比较准确地描述了不归零码的是______。

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纳税人以房产租金为计税依据申报缴纳房产税的计算公式是(　　)。