甲公司正在某市规划区内一块土地上兴建宾馆，由于融资的需要，拟以该土地进行抵押贷款，并委托L土地评估公司进行地价评估。甲公司所能提供的土地批准丈件只有《建设项目选址意见书》和《建设用地批准书》。试根据以上条件，回答下列问题。对土地评估公司来说，可以选择的

admin2011-01-05 46

问题甲公司正在某市规划区内一块土地上兴建宾馆，由于融资的需要，拟以该土地进行抵押贷款，并委托L土地评估公司进行地价评估。甲公司所能提供的土地批准丈件只有《建设项目选址意见书》和《建设用地批准书》。试根据以上条件，回答下列问题。
对土地评估公司来说，可以选择的做法为( )。

选项 A、因土地手续不全，可以不接受该评估业务
B、建议并帮助甲公司完善建设用地批准手续，待手续齐全后再进行评估
C、先做咨询性质评估，等手续齐全后再调整报告
D、先按照委托目的和要求评估，等手续齐全后再调整报告

答案A,B,C

解析

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土地估价师

()除特殊需要外，原则上可以不进行变更地籍测量，直接应用原测量结果。

地籍调查成果可以直接应用，而直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的()过程中，应用的方法主要是查询检索统计。

将()国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为，是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。

()布网形式很灵活，但对控制网平差软件的性能要求较高。

地籍平面控制网面点坐标之间的距离每1km长度变形小于()cm时，有利于正确测定界址点的坐标、计算面积等。

()国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为，是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。

《中华人民共和国土地管理法》规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，可以由()人民政府处理。

初始地籍调查技术方案的提纲中的地籍测量技术设计指()、计算方法、采用的数据采集软件、面积量算方法及精度要求等。

签订《土地权属界线协议书》，违约缺席指界的，调查结果以书面形式送达违约方。违约方在()天内未提出异议或未提出重新指界的，按调查结果认定权属界线。

中标通知书()。

如果某产品的需求是富有弹性的(价格弹性大于1)，则企业提高这种产品的价格会使得销售收入()

一男婴，营养状况良好，头围46cm，前囟0．5cm，身长75cm。最可能的月龄是()

张某未经有关部门批准，在其所在市A区与B区交界地带建有平房，—座。位于C区的市城市规划部门认定该建筑为违章建筑，作出限期拆除的处罚决定，张某不服，决定起诉。那么他可向哪些法院起诉?

造成水平蔓延的主要途径和原因有()。

下列各项属于《中华人民共和国证券法》总则内容的有(　　)。

设区域D是以原点为中心，半径为r的圆域，则cos(xy)dxdy=________．

In1788,AustraliawassettledbytheBritishasacolonyfounded

Inthecauseofequalrights,feminists(女权主义者)havehadmuchtocomplainabout.Butonestrikingpieceofinequalityhasbeen【C1】

土地估价相关知识

土地估价师

()除特殊需要外，原则上可以不进行变更地籍测量，直接应用原测量结果。

地籍调查成果可以直接应用，而直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的()过程中，应用的方法主要是查询检索统计。

将()国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为，是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。

()布网形式很灵活，但对控制网平差软件的性能要求较高。

地籍平面控制网面点坐标之间的距离每1km长度变形小于()cm时，有利于正确测定界址点的坐标、计算面积等。

()国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为，是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。

《中华人民共和国土地管理法》规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，可以由()人民政府处理。

初始地籍调查技术方案的提纲中的地籍测量技术设计指()、计算方法、采用的数据采集软件、面积量算方法及精度要求等。

签订《土地权属界线协议书》，违约缺席指界的，调查结果以书面形式送达违约方。违约方在()天内未提出异议或未提出重新指界的，按调查结果认定权属界线。

中标通知书()。

如果某产品的需求是富有弹性的(价格弹性大于1)，则企业提高这种产品的价格会使得销售收入()

一男婴，营养状况良好，头围46cm，前囟0．5cm，身长75cm。最可能的月龄是()

张某未经有关部门批准，在其所在市A区与B区交界地带建有平房，—座。位于C区的市城市规划部门认定该建筑为违章建筑，作出限期拆除的处罚决定，张某不服，决定起诉。那么他可向哪些法院起诉?

造成水平蔓延的主要途径和原因有()。

下列各项属于《中华人民共和国证券法》总则内容的有( )。

设区域D是以原点为中心，半径为r的圆域，则cos(xy)dxdy=________．

In1788,AustraliawassettledbytheBritishasacolonyfounded

Inthecauseofequalrights,feminists(女权主义者)havehadmuchtocomplainabout.Butonestrikingpieceofinequalityhasbeen【C1】

下列各项属于《中华人民共和国证券法》总则内容的有(　　)。