某房地产开发公司于2008年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2008年7月起至2009年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销

admin2010-03-22 52

问题某房地产开发公司于2008年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2008年7月起至2009年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70%能够提供金融机构的证明)。
(说明：当地适用的城市维护建设税税率为5%；教育费附加征收率为3%；契税税率为3%；购销合同适用的印花税税率为0.3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰。其他开发费用扣除比例为4%)
要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的开发费用。

选项

答案该房地产开发公司土地增值额时可扣除的开发费用=500×70%+(4944+6200)×4%=795.76(万元)

解析

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我国目前的外债管理部门包括()。

根据《公司法》的规定，有限责任公司的股东在下列何种情况下不得再抽回其投资()。

国务院证券监督管理机构依法履行职责，进行监督检查或者调查，被检查、调查的单位无权拒绝。()

下列关于外国投资者并购境内企业安全审查的表述中，符合涉外投资法律制度规定的是（）。

债务人甲因债权人乙下落不明，遂将作为合同标的物的名贵西服一套交当地公证机关提存。根据合同法律制度的规定，下列关于提存期间当事人间权利义务的表述中，正确的有()。

下列各项中，应征收印花税的有()。

某交通运输企业拥有5吨载重汽车20辆，4吨挂车10辆，2．5吨客货两用车6辆，其中有1辆归企业自办托儿所专用。该企求业所在地载货汽车年税额20元/吨，乘人汽车年税额200元/辆。该企业当年应缴纳车船使用税()。

参与人体能量代谢的维生素是________。

单击Excel2010工作表中一个已有数据的单元格，再输入一个字符后回车，则这个新输入的字符______________。

应急反应时血中肾上腺素浓度增高，引起心血管和呼吸等活动加强，这一调节属于

急性脑血管病患者颅内压增高最急需的措施是

下列各项中，会引起负债和所有者权益同时发生变动的有()。

法的本质是(　　　)的体现。

地方性法规可以设定除()以外的行政处罚。

关于法的作用的局限性，下列说法正确的是

HowmanyplaceswillMr.RobertsonvisitinChina?

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我国目前的外债管理部门包括()。

根据《公司法》的规定，有限责任公司的股东在下列何种情况下不得再抽回其投资()。

国务院证券监督管理机构依法履行职责，进行监督检查或者调查，被检查、调查的单位无权拒绝。()

下列关于外国投资者并购境内企业安全审查的表述中，符合涉外投资法律制度规定的是（）。

债务人甲因债权人乙下落不明，遂将作为合同标的物的名贵西服一套交当地公证机关提存。根据合同法律制度的规定，下列关于提存期间当事人间权利义务的表述中，正确的有()。

下列各项中，应征收印花税的有()。

某交通运输企业拥有5吨载重汽车20辆，4吨挂车10辆，2．5吨客货两用车6辆，其中有1辆归企业自办托儿所专用。该企求业所在地载货汽车年税额20元/吨，乘人汽车年税额200元/辆。该企业当年应缴纳车船使用税()。

参与人体能量代谢的维生素是________。

单击Excel2010工作表中一个已有数据的单元格，再输入一个字符后回车，则这个新输入的字符______________。

应急反应时血中肾上腺素浓度增高，引起心血管和呼吸等活动加强，这一调节属于

急性脑血管病患者颅内压增高最急需的措施是

下列各项中，会引起负债和所有者权益同时发生变动的有()。

法的本质是( )的体现。

地方性法规可以设定除()以外的行政处罚。

关于法的作用的局限性，下列说法正确的是

HowmanyplaceswillMr.RobertsonvisitinChina?

法的本质是(　　　)的体现。