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司法
某市商业银行2010年通过实现抵押权取得某大楼的所有权,2013年卖出该楼获利颇丰。2014年该银行决定修建自用办公楼,并决定入股某知名房地产企业。该银行的下列哪些做法是合法的?( )
某市商业银行2010年通过实现抵押权取得某大楼的所有权,2013年卖出该楼获利颇丰。2014年该银行决定修建自用办公楼,并决定入股某知名房地产企业。该银行的下列哪些做法是合法的?( )
admin
2021-09-16
78
问题
某市商业银行2010年通过实现抵押权取得某大楼的所有权,2013年卖出该楼获利颇丰。2014年该银行决定修建自用办公楼,并决定入股某知名房地产企业。该银行的下列哪些做法是合法的?( )
选项
A、2010年实现抵押权取得该楼所有权
B、2013年出售该楼
C、2014年修建自用办公楼
D、2014年入股某房地产企业
答案
A,C
解析
选项A正确、选项B错误:根据《商业银行法》第42条规定,借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的,商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息,或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因使用抵押权、质押权而取得不动产或股权的应当自取得之日起两年内予以处分。B错误的原因,某市商业银行是在2010年通过实现抵押权取得某大楼的所有权,其应在自取得之日起2年内予以处分,即2012年之前(包括2012年)处分某大楼的所有权。选项C正确、选项D错误:根据《商业银行法》第43条规定,商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托投资和证券经营业务,不得向非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资,但国家另有规定的除外。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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