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场地分析 比例:见图1一1。 单位:m。 设计条件: 某用地内拟建10.0m高和21.0m高配套商业建筑,场地平面如图1—1所示,用地内宿舍为保留建筑。 规划要求如下: 1.拟建建筑后退城市道路红线不小于8.0m,后
场地分析 比例:见图1一1。 单位:m。 设计条件: 某用地内拟建10.0m高和21.0m高配套商业建筑,场地平面如图1—1所示,用地内宿舍为保留建筑。 规划要求如下: 1.拟建建筑后退城市道路红线不小于8.0m,后
admin
2022-07-13
18
问题
场地分析
比例:见图1一1。
单位:m。
设计条件:
某用地内拟建10.0m高和21.0m高配套商业建筑,场地平面如图1—1所示,用地内宿舍为保留建筑。
规划要求如下:
1.拟建建筑后退城市道路红线不小于8.0m,后退用地红线不小于5.0m。
2.当地住宅、宿舍建筑的日照间距系数为1.5。
3.已建建筑和拟建建筑的耐火等级均为二级。
任务要求:
绘出10.0m高和21.0m高的拟建商业建筑可建范围,分别用
和
表示,并标注相关尺寸。
选项
答案
可建范围如图2—1所示。 [*]
解析
1.建筑退界
根据规划要求,拟建10.0m高和21.0m高商业建筑后退用地红线不小于5.0m,后退道路红线不小于8.0m。题目求最值和画范围,故取临界值进行解答,则后退用地红线为5.0m,后退道路红线为8.0m。
2.防火间距
拟建10.0m高和21.0m高商业建筑均为多层建筑,已建的40.0m高的1号住宅楼和2号住宅楼均为高层建筑,已建的18.0m高3号住宅楼为多层建筑,已建的12.0m高宿舍楼(保留建筑)为多层建筑。由题知,已建建筑和拟建建筑的耐火等级均为二级。根据《建筑设计防火规范(2018版)》(GB50016—2014)第5.2.2条规定,拟建的商业建筑(裙房和其他民用建筑)与1号、2号住宅楼(高层建筑)之间的防火间距为9.0m;拟建的商业建筑(裙房和其他民用建筑)与3号住宅楼、宿舍楼(裙房和其他民用建筑)之间的防火间距为6.0m。1号、2号、3号住宅楼满足退界要求就已满足防火间距要求。
3.日照间距
当地住宅、宿舍建筑的日照间距系数为1.5,故拟建10.0m高商业建筑与3号住宅楼、宿舍楼的日照间距为10.0×1.5=15.0(m)。拟建21.0m高商业建筑与3号住宅楼、宿舍楼的日照间距为21.0×1.5=31.5(m)。
4.计算拟建10.0m高与21.0m高建筑最大可建范围的面积差:
北部:(31.5-20.0)×45.0=517.5(m
2
);
东北部:(31.5-15.0)×35.0=577.5(m
2
);
共计:517.5+577.5=1 095.0(m
2
)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/T3Xf777K
本试题收录于:
场地设计(作图)题库一级建筑师分类
0
场地设计(作图)
一级建筑师
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