张某于1月租住何某1套房屋，租期1年。半年后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。次年3月何某归来，要求张某立即搬出。下列选项哪个是正确的?

admin2013-12-28 44

问题张某于1月租住何某1套房屋，租期1年。半年后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。次年3月何某归来，要求张某立即搬出。下列选项哪个是正确的?

选项 A、双方没有续订合同，租赁关系消灭
B、次年1至3月，双方存在无偿合同关系
C、次年1月起，原合同应视为续订一年
D、次年1月起，该合同转变为不定租租赁

答案D

解析本题的考查点为不定期租赁合同。《合同法》第236条规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本题中租赁期间届满，承租人张某继续租赁房屋，出租人何某没有任何表示，所以该租赁合同变为不定期租赁合同，应当选择D项。请考生注意不定期租赁的情形主要有三种：(1)当事人在租赁合同中未约定租赁期限。(2)依据《合同法》第215条的规定，当事人在租赁合同中将租赁期限约定为6个月以上，但未采取书面形式，双方当事人又就租赁期限产生争议的，租赁合同视为不定期租赁合同。(3)《合同法》第236条规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/T3my777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

张某于1月租住何某1套房屋，租期1年。半年后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。次年3月何某归来，要求张某立即搬出。下列选项哪个是正确的?

试卷二

法律职业资格

甲将自己的房屋租与乙，双方就使用期间的维修费用和风险责任未作约定，为此，引起纠纷。下列表述不正确的是()。

李河因病死亡，没有继承人，其所遗留的房屋无人继承，李河所在的村委会向人民法院申请认定该房屋为无主财产，法院受理了该案件。关于人民法院的下列行为，正确的是哪种?()

我国某中级人民法院受理了一个德国人向法国人提起的违约赔偿之诉，则该案件审理过程中，应当适用的程序法是_________。

下列有关上市公司要约收购的表述，正确的是：()

菲商江某欲在大陆投资建厂，但他不熟悉相关法律，如果你作为其法律顾问，下列哪些建议是正确的?

甲乙均为生产性企业，甲向乙借款20万元，并以自己的汽车设定抵押，下列表述正确的是()。

甲公司诉乙公司返还货款一案经由基层法院一审、中级人民法院二审程序终结。后来甲公司提出确切证据证明原判决确实有错误，遂向高级人民法院申请再审。高级人民法院决定提起再审。则下列说法正确的是：

男性、65岁，慢性肾小球肾炎50年，现Ccr70ml/min，SCr105μmol/L，BUN7.1mmol/l男性，70岁，2型糖尿病25年，糖尿病肾病12年，近2周来乏力、恶心、尿量1200ml/d，血生化：SCr561μmol/L，BUN24.6

患者，女，56岁。高血压病经住院治疗血压已控制，健康宣教时护士应指导患者饮食，下列不正确的是

后张法预应力混凝土T形梁施工采用底模联合振动时，应将两侧模板上下振动器位置交错排列。模板应设置（）。

目前我国的资产评估已经形成了以市场途径及其方法为主的评估技术特点。(　　　)

在期货期权交易中，期权买方有权在约定的期限内，按()买入或卖出一定数量的期货合约。

下列各项业务活动中，属于商业银行向中央银行融资途径的是()。

“邱、腿、存”的拼音应写成()。

用______属性可惟一标志控件数组中的某一个控件。

4传值是默认的参数传递方式。如果调用函数时，须要改变实参或者返回多个值，就应该采用传地址方式。传递指针属于显式的传地址方式，传递引用属于隐式的传地址方式。本题采用的是传递引用，所以实参被改变。

张某于1月租住何某1套房屋，租期1年。半年后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。次年3月何某归来，要求张某立即搬出。下列选项哪个是正确的?

试卷二

法律职业资格

甲将自己的房屋租与乙，双方就使用期间的维修费用和风险责任未作约定，为此，引起纠纷。下列表述不正确的是()。

李河因病死亡，没有继承人，其所遗留的房屋无人继承，李河所在的村委会向人民法院申请认定该房屋为无主财产，法院受理了该案件。关于人民法院的下列行为，正确的是哪种?()

我国某中级人民法院受理了一个德国人向法国人提起的违约赔偿之诉，则该案件审理过程中，应当适用的程序法是_________。

下列有关上市公司要约收购的表述，正确的是：()

菲商江某欲在大陆投资建厂，但他不熟悉相关法律，如果你作为其法律顾问，下列哪些建议是正确的?

甲乙均为生产性企业，甲向乙借款20万元，并以自己的汽车设定抵押，下列表述正确的是()。

甲公司诉乙公司返还货款一案经由基层法院一审、中级人民法院二审程序终结。后来甲公司提出确切证据证明原判决确实有错误，遂向高级人民法院申请再审。高级人民法院决定提起再审。则下列说法正确的是：

男性、65岁，慢性肾小球肾炎50年，现Ccr70ml/min，SCr105μmol/L，BUN7.1mmol/l男性，70岁，2型糖尿病25年，糖尿病肾病12年，近2周来乏力、恶心、尿量1200ml/d，血生化：SCr561μmol/L，BUN24.6

患者，女，56岁。高血压病经住院治疗血压已控制，健康宣教时护士应指导患者饮食，下列不正确的是

后张法预应力混凝土T形梁施工采用底模联合振动时，应将两侧模板上下振动器位置交错排列。模板应设置（）。

目前我国的资产评估已经形成了以市场途径及其方法为主的评估技术特点。( )

在期货期权交易中，期权买方有权在约定的期限内，按()买入或卖出一定数量的期货合约。

下列各项业务活动中，属于商业银行向中央银行融资途径的是()。

“邱、腿、存”的拼音应写成()。

用______属性可惟一标志控件数组中的某一个控件。

4传值是默认的参数传递方式。如果调用函数时，须要改变实参或者返回多个值，就应该采用传地址方式。传递指针属于显式的传地址方式，传递引用属于隐式的传地址方式。本题采用的是传递引用，所以实参被改变。

目前我国的资产评估已经形成了以市场途径及其方法为主的评估技术特点。(　　　)