首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
张某于1月租住何某1套房屋,租期1年。半年后何某出国。租期届满,何某并未作任何表示。次年3月何某归来,要求张某立即搬出。下列选项哪个是正确的?
张某于1月租住何某1套房屋,租期1年。半年后何某出国。租期届满,何某并未作任何表示。次年3月何某归来,要求张某立即搬出。下列选项哪个是正确的?
admin
2013-12-28
57
问题
张某于1月租住何某1套房屋,租期1年。半年后何某出国。租期届满,何某并未作任何表示。次年3月何某归来,要求张某立即搬出。下列选项哪个是正确的?
选项
A、双方没有续订合同,租赁关系消灭
B、次年1至3月,双方存在无偿合同关系
C、次年1月起,原合同应视为续订一年
D、次年1月起,该合同转变为不定租租赁
答案
D
解析
本题的考查点为不定期租赁合同。《合同法》第236条规定:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。本题中租赁期间届满,承租人张某继续租赁房屋,出租人何某没有任何表示,所以该租赁合同变为不定期租赁合同,应当选择D项。请考生注意不定期租赁的情形主要有三种:(1)当事人在租赁合同中未约定租赁期限。(2)依据《合同法》第215条的规定,当事人在租赁合同中将租赁期限约定为6个月以上,但未采取书面形式,双方当事人又就租赁期限产生争议的,租赁合同视为不定期租赁合同。(3)《合同法》第236条规定:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/T3my777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
张某委托乙房屋信息服务部为其租用临街商业门面房提供媒介服务。乙服务部找到某临街门面房的房主赵某商谈租用事宜,赵某表示.同意,张某看过房屋后亦表示认可。在此期间,乙从内部渠道获悉该门面房有可能在近期内因修路而被拆迁,但乙未告知张某与赵某。不久,张某与赵某签订
陈某与刘某二人达成如下协议:“双方如就祖传家画的继承权发生争议,则提交双方住所地以外的仲裁委员会(北京市仲裁委员会)进行裁决,并将自动履行其裁决。”后双方果然在此问题上发生争议,问双方解决争议的可行法律途径是什么?
张三欲将自己的一头牛卖给李四,价款1500元,李四表示同意。双方还约定李四先付款500元,余款在张三交付牛时付清。李四按合同先交付500元,但在请求张三交付时,张三却因牛被王五杀死而无法履行合同义务。此事应如何处理?
中国某企业与新加坡某公司拟在中国组建一家中外合作经营企业,双方草签了合同。合同中约定的下列事项,哪些是我国法律所允许的?
胜利快餐店是由王某、李某、赵某和徐某合伙出资开办的企业,开业一年来经营不佳,亏损2万元。以下几种情况中,不属于合法的退伙事由是()。
常某欠赵某5万元借款一直以无财产为由未还,现在赵某查实常某在甲地有一栋房屋。常某住所地为乙地,但经常居住地为丙地,原借款合同在丁地履行。现赵某申请诉前财产保全,赵某不能向哪些法院提出申请?()
张律师受托办理一家中外合资公司的企业法人登记。他向委托人作的以下咨询解答中,哪一个说法存在错误?( )
乐天有限责任公司在进行解散清算的过程中,清算组发现公司资产已经不足以清偿公司债务。在这种情况下,清算组的哪项行为是符合公司法规定的?()
某工厂与某研究所订立了一份节能热水器技术转让合同,合同未约定后续技术成果的分享办法。1年后,该研究所对原有技术进行改造,研制出高效节能热水器。对于该项技术,某工厂享有何种权利?()
承揽人甲应于2000年1月2日向定做人乙交付加工制作的设备,乙应当在同年3月27日付款43万元。至1月2日,甲有证据证明,乙没有给付的能力。根据已知的情况判断,下列哪一选项是正确的?
随机试题
腹股沟管外环是由下列哪项组成
女性,35岁,反复发作右上腹痛伴寒战、发热4年,3天前再次出现同样症状。查体:体温40.5℃,脉搏130次/分,血压62/46mmHg,嗜睡,巩膜黄染,右上腹压痛及肌紧张,肝区叩痛明显。对该患者最可能的诊断是
下列原则中,不是房地产居间服务原则的是()。
在贷款综合评价中,项目风险等级分为AAA、AA、A和BBB四个风险等级,其中AAA级对应的风险系数为()。[2009年考题]
()是债券价格与到期收益率之间的关系用弯曲程度的表达方式。
2016年3月,甲公司因业务需要分别向乙公司和丙公司购买绒布面料和丝质面料。为筹措面料采购资金,甲公司与丁银行签订合同,约定,借款50万元,借期为自放款日起1个月,利率4%。借款合同签订当日,丁银行预先扣除相应利息后发放贷款48万元。戊公司为甲公司借款提供
下列观点不属于达尔文进化理论的是()
某公司股票每股支付年度股利3元,预计股利将无限期地以8%的速度增长,假定其市场收益率为14%,那么该股票的内在价值为()元。
[*]
要不是有你的帮助我不会在学习上取得这样大的进步。
最新回复
(
0
)