首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
王某将自有的三间瓦房出租给李某,租期为一年。在租期内王某又与张某签订了三间瓦房的买卖合同。下述说法正确的是( )。
王某将自有的三间瓦房出租给李某,租期为一年。在租期内王某又与张某签订了三间瓦房的买卖合同。下述说法正确的是( )。
admin
2009-09-08
49
问题
王某将自有的三间瓦房出租给李某,租期为一年。在租期内王某又与张某签订了三间瓦房的买卖合同。下述说法正确的是( )。
选项
A、王某与张某所签订的房屋买卖合同无效,因为王某未取得李某的同意
B、如果张某购得了房屋,则有权决定原王某与李某之间的房屋租赁合同是否继续履行
C、王某与李某之间的房屋租赁合同的效力不受影响
D、需要由法院裁决王某与李某之间的房屋租赁合同是否继续履行
答案
C
解析
王某作为房屋的所有权人,有权直接支配房屋并排斥他人干涉,故排除A项;《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。王某与李某签订的租赁合同在房屋所有权转移至张某时仍然有效,这就是“买卖不破租赁原则”。买卖不破租赁原则是法律明确规定的原则,无需法院的裁定即可确定租赁合同的效力,故排除B、D项。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/T4rY777K
本试题收录于:
行测题库国家公务员分类
0
行测
国家公务员
相关试题推荐
我国专利法规定,()专利权的保护期限为20年。
我国法律实施监督的关键是()的监督。
某市建设委员会于1月10日印发了《关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告》的文件,责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁,否则,强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一,他对市建委的行为不服,欲提起行政诉讼。关于本案,下列说法正确的是(
关于2004年东、中、西部医院和乡镇卫生院诊疗人次和住院人数的说法错误的是()。2004年,哪个地区在医院和乡镇卫生院的诊疗人次差距最小?()
行政合同中,行政机关与相对人的关系是()。
我国刑事诉讼法第六条规定,对于一切公民在适用法律上一律平等,在法律面前不允许有任何特权。我国刑法第十七条规定,已满14周岁不满18周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。二者的关系是()。
张某开车从A城到B城,走了一半路程时,发现实际平均速度只是原定速度的11/12。要想准时到达B城,在后一半行程中,需要把平均速度提高到原定速度的多少倍?()
随机试题
阀门类别代号中“L”代表节流阀。
开放性气胸的紧急处理首先要()
具有利水通淋、退黄作用的药物是具有利水通淋、止泻作用的药物是
用聚酰胺层析分离下列黄酮苷元,以醇-水混合溶剂洗脱,最先洗脱下来的是
下列情形中属于效力待定合同的是()。
在成本分析模式下,一般要考虑企业持有现金的相关成本有()。
之所以说无产阶级革命是迄今为止人类历史上最广泛、最彻底、最深刻的革命()
•Readthearticlebelowaboutabusinesstechniquecalledbenchmarking.•Choosethebestwordorphrasetofilleachgapfrom
会上有人建议任命一个十一人委员会来制定新章程。
MostmenandmorethanhalfofthewomeninNorthAmericawork.Infact,manypeoplewhoarelazyanddon’tworkforalivingar
最新回复
(
0
)