首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
王某将自有的三间瓦房出租给李某,租期为一年。在租期内王某又与张某签订了三间瓦房的买卖合同。下述说法正确的是( )。
王某将自有的三间瓦房出租给李某,租期为一年。在租期内王某又与张某签订了三间瓦房的买卖合同。下述说法正确的是( )。
admin
2009-09-08
54
问题
王某将自有的三间瓦房出租给李某,租期为一年。在租期内王某又与张某签订了三间瓦房的买卖合同。下述说法正确的是( )。
选项
A、王某与张某所签订的房屋买卖合同无效,因为王某未取得李某的同意
B、如果张某购得了房屋,则有权决定原王某与李某之间的房屋租赁合同是否继续履行
C、王某与李某之间的房屋租赁合同的效力不受影响
D、需要由法院裁决王某与李某之间的房屋租赁合同是否继续履行
答案
C
解析
王某作为房屋的所有权人,有权直接支配房屋并排斥他人干涉,故排除A项;《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。王某与李某签订的租赁合同在房屋所有权转移至张某时仍然有效,这就是“买卖不破租赁原则”。买卖不破租赁原则是法律明确规定的原则,无需法院的裁定即可确定租赁合同的效力,故排除B、D项。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/T4rY777K
本试题收录于:
行测题库国家公务员分类
0
行测
国家公务员
相关试题推荐
要使我国的四个现代化加速发展,我们要不要学习外国的先进经验呢?根据我国国情,可不可以完全照搬西方模式呢?______。填入划横线部分最恰当的一项是:
我国刑法规定在我国领域内的犯罪是指()。
在我国刑事诉讼中,如果某人民法院因违法审判造成了错案,则根据我国宪法、刑事诉讼法和有关法律的规定()。
根据我国《环境保护法》的规定,下列关于环境污染危害的民事法律责任及环境民事纠纷的解决的叙述,错误的是哪一项?()
关于2004年东、中、西部医院和乡镇卫生院诊疗人次和住院人数的说法错误的是()。2004年,哪个地区在医院和乡镇卫生院的诊疗人次差距最小?()
根据下表所提供的信息回答下列问题2004年我国东、中、西部医院和乡镇卫生院医疗服务量及病床使用情况
1995年我国初级产品的出口占出口总额的比重,由1990年的25.6%下降为14.4%;而工业制成品出口占出口总额的比重,由1990年的74.4%上升到85.6%。同时,在进口方面,进口原材料的增幅较大,而进口机电设备的增幅减小。上述材料综合表明我国:
李某因涉嫌抢夺被拘留。拘留期间,不可为其申请取保候审的是()。
随机试题
特种设备行政许可规定,特种设备在()时应到特种设备安全监督管理部门办理相关手续。
在下列几种商品中,商场会选择通过降价促销的方式来提高销售收入的是()。
甲:如果小张去,小李就去。乙:小张去了但小李没去。这两句话()。
美国国家航空航天局公布:“好奇”号确认火星上存在适合生命生存的物质,但目前仍然没有发现生命存在,其理由可能是()。
新时期最鲜明的特点是()。
对于颌面部损伤病员若不及时处理,会马上造成生命危险的主要原因是()。
甲和乙签订了一份买卖合同,约定甲先发货,乙再付款。甲在还没有发货时向乙请求支付货款,乙予以拒绝。乙所行使的权利是()
甲午战争以后,亡国灭种的威胁迫使中国人去寻找救亡之道,探求新的救国方案。资产阶级维新派掀起了一场维新救亡运动,维新运动有其特定的背景条件和思想基础。以下体现其背景条件和思想基础的是()
A、 B、 C、 D、 A
中国国家计算机网络设施是()
最新回复
(
0
)