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试论物权法的基本原则。
试论物权法的基本原则。
admin
2010-08-26
28
问题
试论物权法的基本原则。
选项
答案
(1)物权法定原则 ①概念:是指物权的种类、内容、取得和变更等由法律直接规定,不允许当事人依其意思设定与法律规定不同的物权。 ②物权法定原则的要求主要有: 第一,物权的种类不得创设,即不得创设法律未规定的新种类的物权; 第二,物权的内容不得创设,禁止任何人超越法律规定行使物权; 第三,物权的取得和变动由法律直接规定,非依法律规定的方式不产生物权取得及变动的法律效果。 (2)一物一权原则 ①概念:一物一权原则又称客体特定原则,即一个标的物上不能同时并存两个或两个以上互不相容的物权。一物一权原则的立法思想,使物的所有人能够按照自己的意思独占性地、全面地支配自有物,能最终处分自有物。一物一权原则的结果,是使物权的支配权能有了可靠的法律保障,不至于因物权关系不确定而造成社会混乱。 ②理解这一原则必须注意以下两个问题: 第一,一物一权中“一物”的含义,这实质上可以归纳为如何确定物权的客体。一般而言,物权的客体应具有特定性和独立性。而这种特定性和独立性的衡量标准,不是物理上的,而是法律上的。所以,一个物具有物理上的特定性和独立性,固然能成为物权的客体;但即使一个物不具有物理上的特定性和独立性,而在交易中被认为是具有特定性和独立性之物,法律也可以确认其为物权的客体。相反,某物虽然具有一定的物理上的特定性和独立性,但如果法律规定其不能单独成为物权客体的话,也不能成为物权的客体。 第二,一物一权原则具有相对性,即一物一权原则并不排除在同一标的物上同 时设立所有权和他物权,也不排除在同一标的物上同时设立两个以上不相冲突的他物权。 (3)物权的公示、公信原则,即物权的公示原则和物权的公信原则。这两个原则是针对物权的变动而设立的。 ①物权的公示原则 物权的公示原则的作用是“使人知”,即当物权产生、变动、消灭时,当事人须以法定方式让公众知道该事实,以明确何人取得何物权、何人丧失何物权,防止第三人因物权变动而蒙受损害,保障商品交换安全、有效地进行。物权变动公示,能使物权变动行为发生确定的效果,从而受法律的保护;如果不公示,则不能发生物权变动的效力。世界各国和地区的民商法多规定动产以占有或交付为公示方法,不动产则多以登记为公示方法。 ②物权的公信原则 物权的公信原则的作用在于“使人信”,是指物权变动公示时,即使公示的物权名义人不是真正的物权人,善意受让人基于对公示的信赖,仍能取得物权的原则。 公信原则的内容是:物权变动公示后,即发生权利变动的效力,即使公示有瑕疵,善意受让人也不负返还义务,只能由有过错的人承担责任。具体地讲,对于动产而言,占有人以公示方式转让动产物权,受让人不知道并且无义务知道其无处分权的,取得了对标的物的占有,就取得了物权。原所有人只能对占有人行使赔偿请求权,而无权要求新物权人返还原物。只有受让人恶意取得时,才不受公信力的保护。对于不动产而言,经登记而转让物权的,即使登记有瑕疵,但若受让人不知道并且无义务知道的,办理完登记就取得了物权。原所有人只能要求有过错的出让人或登记机关承担责任。 确立公信原则的目的主要是为了保护交易活动中的善意受让人,维护公开交易的可靠性和正常秩序。这是因为,物权的变动一般以交付或登记为公示方法,但是,常常发生实际权利归属与登记或占有所显示的权利归属不符的情况,这必然影响到交易的安全及善意第三人的利益。因此,为了保护商品交换中信任登记和占有效力的善意取得人,规定只要信赖这种公示而为一定的行为(如买卖、赠与),即使交付或登记的与真实的物权状态不相符合,法律也视登记或占有的权利为正当,使善意受让人仍取得其受让的权利,从而起到使人们放心地从事商品交换的作用。
解析
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