下列不同估价方法适用目的的说法正确的是( )

admin2011-01-08 72

问题下列不同估价方法适用目的的说法正确的是( )

选项 A、商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法。
B、居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法。
C、估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上(不含两种)进行估价。
D、工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可采用收益还原法。
E、评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法。

答案A,D

解析居住用地宜选用市场比较法、剩余法、收益还原法、基准地价系数修正法，对新开发完成的居住用地可以使用成本逼近法；工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可采用收益还原法；商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和和基准地价系数修正法；综合用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法。估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上(含两种)进行估价。

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土地估价案例与报告

土地估价师

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下列不同估价方法适用目的的说法正确的是( )

土地估价案例与报告

土地估价师

现选择将现值作为某项目投资方案的敏感性分析对象，其结果如图1-1所示。则净现值对三种不确定因素工、Ⅱ、Ⅲ的敏感性从大到小的排列顺序为()。

经济法律关系是指在国家协调经济运行过程中，根据经济法律规范的规定发生的()关系。

对于非国家投资的项目而言，投资者在确定基准收益率时考虑的因素很多，但其基础因素为()。

寿命周期成本评价方法可以近似的认为就是权衡分析，某企业在进行生产设备系统设置费中各项费用之间的权衡分析时，为了提高费用效率可采用的手段是()。

现选择将现值作为某项目投资方案的敏感性分析对象，其结果如图1-1所示。则净现值对三种不确定因素工、Ⅱ、Ⅲ的敏感性从大到小的排列顺序为()。

在投资方案经济评价中进行敏感性分析时，选择分析的不确定性因素主要考虑的原则是指()。

()不是土地登记权属审核的内容。

土地注销登记的权属审核应着重从()等方面进行。

对于提交书面报告的，应在报告对土地登记代理成果的有关()等予以说明，以最大限度地降低代理风险。

DES条件下成交的合同中，装运期和交货期的顺序应为()。

急性心肌梗死时缓解疼痛措施宜用

根据委托受理甲级、乙级设备监理机构资格申请是(　　)的职责。

刚架桥施工较复杂，一般用于()。

基金管理公司申请开展特定客户资产管理业务需具备的条件有()。

实施信用风险内部评级法初级法的银行必须自行估计的风险要素是()。

下列常识说法错误的是：

Istheresomethingastruth?Foragoodmanycenturies"thesearchfortruth"hasbeen【31】thenoblestactivityofthehumanmind

Butthesuccessofscience,bothitsintellectualexcitementanditspracticalapplication,dependsupontheself-correctingc

下列不同估价方法适用目的的说法正确的是( )

土地估价案例与报告

土地估价师

现选择将现值作为某项目投资方案的敏感性分析对象，其结果如图1-1所示。则净现值对三种不确定因素工、Ⅱ、Ⅲ的敏感性从大到小的排列顺序为()。

经济法律关系是指在国家协调经济运行过程中，根据经济法律规范的规定发生的()关系。

对于非国家投资的项目而言，投资者在确定基准收益率时考虑的因素很多，但其基础因素为()。

寿命周期成本评价方法可以近似的认为就是权衡分析，某企业在进行生产设备系统设置费中各项费用之间的权衡分析时，为了提高费用效率可采用的手段是()。

现选择将现值作为某项目投资方案的敏感性分析对象，其结果如图1-1所示。则净现值对三种不确定因素工、Ⅱ、Ⅲ的敏感性从大到小的排列顺序为()。

在投资方案经济评价中进行敏感性分析时，选择分析的不确定性因素主要考虑的原则是指()。

()不是土地登记权属审核的内容。

土地注销登记的权属审核应着重从()等方面进行。

对于提交书面报告的，应在报告对土地登记代理成果的有关()等予以说明，以最大限度地降低代理风险。

DES条件下成交的合同中，装运期和交货期的顺序应为()。

急性心肌梗死时缓解疼痛措施宜用

根据委托受理甲级、乙级设备监理机构资格申请是( )的职责。

刚架桥施工较复杂，一般用于()。

基金管理公司申请开展特定客户资产管理业务需具备的条件有()。

实施信用风险内部评级法初级法的银行必须自行估计的风险要素是()。

下列常识说法错误的是：

Istheresomethingastruth?Foragoodmanycenturies"thesearchfortruth"hasbeen【31】thenoblestactivityofthehumanmind

Butthesuccessofscience,bothitsintellectualexcitementanditspracticalapplication,dependsupontheself-correctingc

根据委托受理甲级、乙级设备监理机构资格申请是(　　)的职责。