2. 工程
  3. 下列不同估价方法适用目的的说法正确的是( )

下列不同估价方法适用目的的说法正确的是( )

admin2011-01-08  67
问题 下列不同估价方法适用目的的说法正确的是(         )
选项 A、商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法。
B、居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法。
C、估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上(不含两种)进行估价。
D、工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可采用收益还原法。
E、评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法。
答案A,D
解析 居住用地宜选用市场比较法、剩余法、收益还原法、基准地价系数修正法，对新开发完成的居住用地可以使用成本逼近法；工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可采用收益还原法；商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和和基准地价系数修正法；综合用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法。估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上(含两种)进行估价。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/T77y777K
本试题收录于： 土地估价案例与报告题库土地估价师分类
0

土地估价案例与报告

土地估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)