下列不同估价方法适用目的的说法正确的是( )

admin2011-01-08 78

问题下列不同估价方法适用目的的说法正确的是( )

选项 A、商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法。
B、居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法。
C、估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上(不含两种)进行估价。
D、工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可采用收益还原法。
E、评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法。

答案A,D

解析居住用地宜选用市场比较法、剩余法、收益还原法、基准地价系数修正法，对新开发完成的居住用地可以使用成本逼近法；工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可采用收益还原法；商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和和基准地价系数修正法；综合用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法。估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上(含两种)进行估价。

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下列不同估价方法适用目的的说法正确的是( )

土地估价案例与报告

土地估价师

根据规定，建设项目可以采取()的方式筹集资本金。

交通建设项目投资的主要来源是()。

风险分析与评价的常用方法包括()。

经济法律关系是指在国家协调经济运行过程中，根据经济法律规范的规定发生的()关系。

施工项目成本分析的基本方法包括()。

下列各项属于可行性研究报告内容的是()。

下列关于资产、负债、所有者权益的说法中，正确的有()。

在项目融资过程中，评价项目风险因素和选择项目融资方式所处的项目融资阶段分别为()阶段。

贫血时，直方图出现峰左移，峰底变窄，显示小细胞均一性的是

引起错觉的常见因素不包括

患者，男，28岁。下痢2天，现下痢赤白黏冻，腹痛，里急后重，肛门灼热，小便短赤，舌红苔黄腻，脉滑数。若表证已减，痢犹未止，可加用

肝细胞呈碎片状坏死或桥接坏死主要见于下面哪种病变（　　）。

关于下肢丹毒临床表现的描述，正确的是

对刑法关于组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫罪的规定，下列解释正确的是：

下列关于纳税担保所涉及的法律责任，表述正确的有()。

利用发行长期债券筹集资金与短期债券相比()。

In1915EinsteinmadeatriptoGottingentogivesomelecturesattheinvitationofthemathematicalphysicistDavidHilbert.H

【B1】【B17】

下列不同估价方法适用目的的说法正确的是( )

土地估价案例与报告

土地估价师

根据规定，建设项目可以采取()的方式筹集资本金。

交通建设项目投资的主要来源是()。

风险分析与评价的常用方法包括()。

经济法律关系是指在国家协调经济运行过程中，根据经济法律规范的规定发生的()关系。

施工项目成本分析的基本方法包括()。

下列各项属于可行性研究报告内容的是()。

下列关于资产、负债、所有者权益的说法中，正确的有()。

在项目融资过程中，评价项目风险因素和选择项目融资方式所处的项目融资阶段分别为()阶段。

贫血时，直方图出现峰左移，峰底变窄，显示小细胞均一性的是

引起错觉的常见因素不包括

患者，男，28岁。下痢2天，现下痢赤白黏冻，腹痛，里急后重，肛门灼热，小便短赤，舌红苔黄腻，脉滑数。若表证已减，痢犹未止，可加用

肝细胞呈碎片状坏死或桥接坏死主要见于下面哪种病变（ ）。

关于下肢丹毒临床表现的描述，正确的是

对刑法关于组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫罪的规定，下列解释正确的是：

下列关于纳税担保所涉及的法律责任，表述正确的有()。

利用发行长期债券筹集资金与短期债券相比()。

In1915EinsteinmadeatriptoGottingentogivesomelecturesattheinvitationofthemathematicalphysicistDavidHilbert.H

【B1】【B17】

肝细胞呈碎片状坏死或桥接坏死主要见于下面哪种病变（　　）。