下列不同估价方法适用目的的说法正确的是( )

admin2011-01-08 97

问题下列不同估价方法适用目的的说法正确的是( )

选项 A、商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法。
B、居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法。
C、估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上(不含两种)进行估价。
D、工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可采用收益还原法。
E、评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法。

答案A,D

解析居住用地宜选用市场比较法、剩余法、收益还原法、基准地价系数修正法，对新开发完成的居住用地可以使用成本逼近法；工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可采用收益还原法；商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和和基准地价系数修正法；综合用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法。估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上(含两种)进行估价。

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下列不同估价方法适用目的的说法正确的是( )

土地估价案例与报告

土地估价师

TOT项目融资方式是指()。

现选择将现值作为某项目投资方案的敏感性分析对象，其结果如图1-1所示。则净现值对三种不确定因素工、Ⅱ、Ⅲ的敏感性从大到小的排列顺序为()。

某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为98万元，租期为7年，每年年末支付租金，折现率为10％，附加率为4％，若按附加率法计算，则该企业每年应付的租金为()万元。

经济法律关系是指在国家协调经济运行过程中，根据经济法律规范的规定发生的()关系。

投资者以货币方式缴纳的项目资本金，根据有关规定，其资金来源包括()。

在建设产品生产中应用价值工程原理时，应()。

BOT、ABS、TOT、PFI等均是项目融资的有效方式，其中能够通过融资获得国外先进技术和管理经验的方式是()。

对土地登记代理成果进行审核的主要内容包括()。

初始地籍调查工作报告的主要内容有()。

患者，胁肋胀痛，走窜不定，疼痛随情志的变化而增减，胸闷不舒，饮食减少，嗳气频作，苔薄，脉弦。证属

A．早期妊娠B．中期妊娠C．晚期妊娠D．异位妊娠E．葡萄胎停经2个月，阴道少许出血，伴腹痛，子宫无明显增大，可能的诊断是

如果只有乙对附带民事部分判决提出上诉，则乙的上诉期限：()

按照()的观点，建设项目的组织管理需要对整个项目进行全面分析，实施建设项目目标集成化管理。

对承包人超出设计图纸范围的工程量，监理工程师应(　　)。

独白言语属于()。(2014年)

Whohasgotapen?

—Haveyougotyourfinalresult?—Notyet.Thepapers______.

Ifyou’relikemostpeople,you’rewaytoosmartforadvertising.Youskiprightpastnewspaperads,neverclickonadsonlinea

下列不同估价方法适用目的的说法正确的是( )

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土地估价师

TOT项目融资方式是指()。

现选择将现值作为某项目投资方案的敏感性分析对象，其结果如图1-1所示。则净现值对三种不确定因素工、Ⅱ、Ⅲ的敏感性从大到小的排列顺序为()。

某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为98万元，租期为7年，每年年末支付租金，折现率为10％，附加率为4％，若按附加率法计算，则该企业每年应付的租金为()万元。

经济法律关系是指在国家协调经济运行过程中，根据经济法律规范的规定发生的()关系。

投资者以货币方式缴纳的项目资本金，根据有关规定，其资金来源包括()。

在建设产品生产中应用价值工程原理时，应()。

BOT、ABS、TOT、PFI等均是项目融资的有效方式，其中能够通过融资获得国外先进技术和管理经验的方式是()。

对土地登记代理成果进行审核的主要内容包括()。

初始地籍调查工作报告的主要内容有()。

患者，胁肋胀痛，走窜不定，疼痛随情志的变化而增减，胸闷不舒，饮食减少，嗳气频作，苔薄，脉弦。证属

A．早期妊娠B．中期妊娠C．晚期妊娠D．异位妊娠E．葡萄胎停经2个月，阴道少许出血，伴腹痛，子宫无明显增大，可能的诊断是

如果只有乙对附带民事部分判决提出上诉，则乙的上诉期限：()

按照()的观点，建设项目的组织管理需要对整个项目进行全面分析，实施建设项目目标集成化管理。

对承包人超出设计图纸范围的工程量，监理工程师应( )。

独白言语属于()。(2014年)

Whohasgotapen?

—Haveyougotyourfinalresult?—Notyet.Thepapers______.

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对承包人超出设计图纸范围的工程量，监理工程师应(　　)。