某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为( )。

admin2009-02-13 59

问题某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为( )。

选项 A、5%.
B、6.5%.
C、6.9%.
D、7.2%.

答案C

解析该房地产综合还原利率=8%×45%+6%×(1-45%)=6.9%。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/T8dr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，建筑物内的管道井应()计算建筑面积。
以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是()。
按照《混凝土结构设计规范》的规定，以下关于双向板的说法中正确的有()。
建筑物对地基的要求主要有()。
下列价格中属于到岸价的是()。
建设工程造价是建设项目投资中的()部分。
关于建设用地取得方式的说法，正确的有()。
按照《危险房屋鉴定标准》的规定，混凝土结构构件的危险性鉴定应包括()等内容。
塑钢门窗是继木、钢、铝之后的第四代新型建筑门窗，具有()等主要特点。

随机试题

Youdidn’tletmedrive.Ifwe______inturn,you______sotired.
在Windows操作系统中，下列关于窗口的叙述，正确的是______。
问卷法是社会医学的重要研究方法之一。问卷是由一组问题和相应答案所构成的表格，问卷设计的好坏将影响所收集到的资料的有效性及可信度，从而影响问卷调查的效果。问卷的结构包括
背景某机电安装公司承担北方某城市锅炉房安装工程，主体设备为三台蒸发量25t／h、蒸汽压力为2．5MPa的散装工业锅炉。开工前，项目部根据锅炉房安装工程施工组织设计，进行全面的质量策划，并指令专业工程师编制质量控制程序。施工过程检查中，发
纳税人在行使居民管辖权的国家内拥有永久性住所或习惯性居所的,即为该国居民,该国政府有权对其来自世界各地的所得进行征税。这是按()来判定居民纳税义务人。
房地产保险的目的是()。
根据《公司法》的规定，下列各项中，属于上市公司高级管理人员的有()。
垂直思考法，即按照一定的思维路线或思维逻辑进行的、向上或向下的垂直式思考方法，这是一种头脑的自我扩大方法，以思维的逻辑性、严密性和深刻性见长，它一向被评价为最理想的思考法之一。根据上述定义，下列应用了垂直思考法的是()。
以下有权提出审查要求的主体有()。
TheFutureofTallBuildingsArchitectsresponsiblefortheconstructionofmanyskyscrapersbelievethatatallbuildingmu

最新回复(0)

某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为( )。

资产评估基础

资产评估师

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，建筑物内的管道井应()计算建筑面积。

以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是()。

按照《混凝土结构设计规范》的规定，以下关于双向板的说法中正确的有()。

建筑物对地基的要求主要有()。

下列价格中属于到岸价的是()。

建设工程造价是建设项目投资中的()部分。

关于建设用地取得方式的说法，正确的有()。

按照《危险房屋鉴定标准》的规定，混凝土结构构件的危险性鉴定应包括()等内容。

塑钢门窗是继木、钢、铝之后的第四代新型建筑门窗，具有()等主要特点。

Youdidn’tletmedrive.Ifwe______inturn,you______sotired.

在Windows操作系统中，下列关于窗口的叙述，正确的是______。

问卷法是社会医学的重要研究方法之一。问卷是由一组问题和相应答案所构成的表格，问卷设计的好坏将影响所收集到的资料的有效性及可信度，从而影响问卷调查的效果。问卷的结构包括

纳税人在行使居民管辖权的国家内拥有永久性住所或习惯性居所的,即为该国居民,该国政府有权对其来自世界各地的所得进行征税。这是按()来判定居民纳税义务人。

房地产保险的目的是()。

根据《公司法》的规定，下列各项中，属于上市公司高级管理人员的有()。

以下有权提出审查要求的主体有()。

TheFutureofTallBuildingsArchitectsresponsiblefortheconstructionofmanyskyscrapersbelievethatatallbuildingmu

Youdidn’tletmedrive.Ifweinturn,yousotired.