某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为( )。

admin2009-02-13 40

问题某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为( )。

选项 A、5%.
B、6.5%.
C、6.9%.
D、7.2%.

答案C

解析该房地产综合还原利率=8%×45%+6%×(1-45%)=6.9%。

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资产评估基础

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