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  3. 某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为( )。

某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为( )。

admin2009-02-13  35
问题 某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为(    )。
选项 A、5%.     
B、6.5%.
C、6.9%.
D、7.2%.
答案C
解析 该房地产综合还原利率=8%×45%+6%×(1-45%)=6.9%。
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