王某将一辆二手汽车出售给邻居赵某，并约定：在王某将汽车出售给赵某之后，赵某获得以每月150元的价格永久使用王某家车库的权利。后王某又与刘某达成车库买卖合同，并办理了过户手续。下列有关车库权利的表述中正确的是( )。

admin2021-05-13 661

问题王某将一辆二手汽车出售给邻居赵某，并约定：在王某将汽车出售给赵某之后，赵某获得以每月150元的价格永久使用王某家车库的权利。后王某又与刘某达成车库买卖合同，并办理了过户手续。下列有关车库权利的表述中正确的是( )。

选项 A、赵某获得的车库使用权是物权
B、赵某获得的车库使用权可以没有期限限制
C、赵某获得的车库使用权不能对抗刘某
D、如经多次催告赵某仍不按约支付使用费，刘某可以收回车库使用权

答案D

解析本题考核物权的效力。赵某的车库使用权是基于租赁合同产生的承租权，是债权，而非物权。所以选项A错误。租赁期限最长不超过20年。所以选项B错误。租赁物在租赁期间发生所有权变动的。不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。所以选项C错误。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。所以选项D正确。

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根据《行政诉讼法》，下列关于非诉行政案件的执行管辖说法正确的是()。

冯乐因病去世，留有遗嘱，冯乐之子冯小乐依照冯乐的遗嘱继承了冯乐的一套房产，冯小乐取得房产所有权的方式是()。

下列选项中属于我国民法调整对象的是()。

根据规定，申请人在对具体行政行为提出行政复议申请时尚不知道该具体行政行为所依据的规定的，可以在()，向行政复议机关提出对该规定的审查申请。

甲市公安机关的法医董某，一天在送孩子去幼儿园的途中亲眼目睹了李某抢劫王某，造成王某重伤的经过，下列说法错误的有()。

下列有关我国民事诉讼中处分原则的表述正确的是()。

根据证券法律制度的规定，下列各项中，属于公开发行证券的交易场所的有()。

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交流系统用单芯电力电缆与公用通信线路相距较近时，宜维持技术经济上有利的电缆路径，必要时需采取措施()以抑制感应电动势的措施。

以下勘察设计单位的各种行为中，违反《建设工程安全生产管理条例》的是(　　)。

检验批施工完成，施工单位自检合格后，应由项目专业质量检查员填报“检验批质量验收记录表”，按照(　　)施工质量验收系列标准表格执行。

年末，如“经营结余”科目为贷方余额，将余额结转至“非财政拨款结余分配”科目；如为借方余额，即为经营亏损，不予结转。()

下列关于房地产抵押的有关说法中，正确的有()。

列宁说：“除了运动的物质外，世界上什么也没有。”这句话揭示了马克思主义关于世界物质统一性的基本原理，这一基本原理的内容包括()

设A，B都是n阶矩阵，且存在可逆矩阵P，使得AP=B，则()．

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根据《行政诉讼法》，下列关于非诉行政案件的执行管辖说法正确的是()。

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下列选项中属于我国民法调整对象的是()。

根据规定，申请人在对具体行政行为提出行政复议申请时尚不知道该具体行政行为所依据的规定的，可以在()，向行政复议机关提出对该规定的审查申请。

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