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  3. 在资产评估中最高最佳使用原则的条件有( )。

在资产评估中最高最佳使用原则的条件有( )。

admin2021-03-05  45
问题 在资产评估中最高最佳使用原则的条件有(    )。
选项 A、法律上不存在限制
B、财务上可行
C、用途不变
D、技术上可行
E、与会计分期一致
答案A,B,D
解析 最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：
    ①必须考虑该项资产使用的法律限制；
    ②必须是市场参与者认为合理的用途：
    ③必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿使资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。
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