以下选项中( )是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率。

admin2012-10-09 40

问题以下选项中( )是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率。

选项 A、最低收益率
B、最高收益率
C、目标收益率或最低收益率
D、基准收益率

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/T9hf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

交易中的特殊因素较复杂,归纳起来主要有以下几个方面:有利害关系人之间的交易;急于出售或急于购买的交易;交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易及()。
由于影响房地产价格的因素众多,估价人员不能拘泥于用某些计算公式得出的结果,还需要依靠自己的专业经验及对房地产市场行情的理解来把握评估价值。()
对于估价对象为已经消失的房地产,不用对估价对象原址进行调查了解。()
市场法适用的对象是具有商业性质的房地产。()
预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的价格为()万元。
收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用,如前者不包含()。
一切财产,或为动产,或为不动产。对动产与不动产的划分,通常是依据其使用性质是否可以自由移动为标准的。一般来说,凡是自行能够移动或者用外力能够推动,且又不改变其性质和价值的财产,属于动产;反之为不动产。()
现实中的开发利润是一种结果,是由销售收入减去各种成本、费用后的余额。()
如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和交易日期修正后,还在进行()修正,因为房地产的价格还反映其本身的状况。
损益表反映了房地产项目在开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，可以用来计算内部收益率和投资回收期等评价指标。()

随机试题

我国改革的总目的是（　　）。
宫内置环出现月经量增加，行经时间延长属于肝郁血瘀证者治法为
地龙具有的功效是()
五里湖大沟属淮海省凤山市，万庄站位于五里湖大沟右堤上，装机流量16．5m3／s，堤防级别为4级，配3台轴流泵，总装机3×355kW=1065kW。在工程建设过程中发生如下事件：　　事件1：招标文件设定投标最高限价为3000万元。招标文件中有关投标
常用水泥的技术要求主要包括()。
在中文Word的“字体”对话框中，可以设定文字的()。
发行人申请在科创板上市的，证监会同意注册的决定自做出之日6个月内有效，发行人应当在注册决定有效期内发行股票，发行时点由发行人自主选择。()
揭示公共部门的管理人员具有“相互制造工作”特性，从而导致管理机构不断自我膨胀规律的法则是()
简述特别自首的概念及成立条件。
假定在窗体上添加了一个通用对话框控件，其名称为CD1，并有如下程序段：CD1．ShowOpen：CD1．DefaultExt="doc"在打开文件的对话框中选择了"c：＼filel．txt"文件，则FileTitle属性的值是

最新回复(0)

以下选项中( )是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

交易中的特殊因素较复杂,归纳起来主要有以下几个方面:有利害关系人之间的交易;急于出售或急于购买的交易;交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易及()。

由于影响房地产价格的因素众多,估价人员不能拘泥于用某些计算公式得出的结果,还需要依靠自己的专业经验及对房地产市场行情的理解来把握评估价值。()

对于估价对象为已经消失的房地产,不用对估价对象原址进行调查了解。()

市场法适用的对象是具有商业性质的房地产。()

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的价格为()万元。

收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用,如前者不包含()。

一切财产,或为动产,或为不动产。对动产与不动产的划分,通常是依据其使用性质是否可以自由移动为标准的。一般来说,凡是自行能够移动或者用外力能够推动,且又不改变其性质和价值的财产,属于动产;反之为不动产。()

现实中的开发利润是一种结果,是由销售收入减去各种成本、费用后的余额。()

如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和交易日期修正后,还在进行()修正,因为房地产的价格还反映其本身的状况。

损益表反映了房地产项目在开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，可以用来计算内部收益率和投资回收期等评价指标。()

我国改革的总目的是（ ）。

宫内置环出现月经量增加，行经时间延长属于肝郁血瘀证者治法为

地龙具有的功效是()

常用水泥的技术要求主要包括()。

在中文Word的“字体”对话框中，可以设定文字的()。

发行人申请在科创板上市的，证监会同意注册的决定自做出之日6个月内有效，发行人应当在注册决定有效期内发行股票，发行时点由发行人自主选择。()

揭示公共部门的管理人员具有“相互制造工作”特性，从而导致管理机构不断自我膨胀规律的法则是()

简述特别自首的概念及成立条件。

假定在窗体上添加了一个通用对话框控件，其名称为CD1，并有如下程序段：CD1．ShowOpen：CD1．DefaultExt="doc"在打开文件的对话框中选择了"c：＼filel．txt"文件，则FileTitle属性的值是

我国改革的总目的是（　　）。