首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1500m2。估价师在该区域内收集到以下资料: (1)A地块建筑面积为1000 m2,占地面积2000m2,是甲企业出地,乙企业出资建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600m2,房屋
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1500m2。估价师在该区域内收集到以下资料: (1)A地块建筑面积为1000 m2,占地面积2000m2,是甲企业出地,乙企业出资建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600m2,房屋
admin
2014-03-16
107
问题
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1500m
2
。估价师在该区域内收集到以下资料:
(1)A地块建筑面积为1000 m
2
,占地面积2000m
2
,是甲企业出地,乙企业出资建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600m
2
,房屋建筑造价及有关税费总计2000元/m
2
。
(2)B地块土地面积为50亩,原为丙企业使用,后被丁企业兼并,丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元,其中向政府补交土地出让金300万元,机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1500m
2
,因某种原因原土地使用者急于转让,李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租,出租方出租该地块的年净收益为42元/m
2
,根据双方约定,城镇土地使用税由承租方交纳,每年3元/m
2
,土地还原率为6%。(5)各地块与待估地块比较系数如下表:
请就上述内容,回答7l~75小题的问题:
H地块50年的土地使用权价格为( )元/m
2
。
选项
A、591.84
B、656.9
C、672
D、674.57
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/T9of777K
本试题收录于:
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
相关试题推荐
王某因长期在国外工作,将所藏的一幅名画交好友李某保管。李某将该字画挂在自家客厅,外人皆以为该画为李某所有。后李母生病,无钱住院,遂自作主张将字画以5万元价格卖给不知情的张某。王某回国后发现字画在张某家中,便向张某索要。对此,下列说法不正确的是()
下列属于合伙企业合伙人的责任形式的是()。
共同共有是指根据一定原因成立共同关系的数人,共享一物的所有权。在以下对其法律特征的描述中,正确的是()。
以下对国有土地使用权出售的特点的描述中正确的是()。
《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》中将()情形视为土地承包经营权的转让无效。
随机试题
同时具有抗心律失常作用的局麻药物是全身吸入麻醉药是
属于血浆中不含氮有机化合物的一组是
为防止急性白血病病人继续感染,错误的护理措施是
注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估,测算出的估价对象比准价格为10000元/m2,收益价格为12000元/m2,两个测算结果存在一定差异。如果两个测算结果均无误,在房屋征收评估和房地产抵押估价两种估价目的下,将上述比
下列对于咨询工程师在招标投标管理中作用的描述,不妥当的是()。
墙、柱面砖粘贴前应进行挑选,并应浸水()h以上,晾干表面水分。
振冲地基法中,振动水冲形成的孔内加入的填料为()。
商业银行个人理财业务人员从其岗位范围看,大致包括()。
下列有关票据行为中,导致票据无效的是()。
Mr.Wellshasfoundsomenewcluesinhisinvestigation,______ofgreatimportancetosolvethiscriminalcase.
最新回复
(
0
)