首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
估价对象房地产是建筑面积300m2的商品住宅,要评估其在2005年5月份的市场价格,在选取可比实例时,下面哪些不能做为可比实例?( )
估价对象房地产是建筑面积300m2的商品住宅,要评估其在2005年5月份的市场价格,在选取可比实例时,下面哪些不能做为可比实例?( )
admin
2011-06-02
67
问题
估价对象房地产是建筑面积300m
2
的商品住宅,要评估其在2005年5月份的市场价格,在选取可比实例时,下面哪些不能做为可比实例?( )
选项
A、划拨土地建筑面积300m
2
、成交日期为2005年1月的住宅
B、建筑面积250m
2
、成交日期为2002年1月的商品住宅
C、建筑面积50m
2
、成交日期为2005年3月的商品住宅
D、成交日期为2005年5月、建筑面积250m
2
的商品住宅
答案
A,B,C
解析
A不是出让土地,B成交日期与估价时点相隔1年以上,C规模超出0,5~2倍的范围。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/TA2f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的()以上，才可转让。
住房按套收取，每套收费标准为()元。
房地产估价师执业资格考试合格人员在取得《房地产估价师执业资格证书》后()个月内，应向房地产估价师注册管理机构申请注册。
以下不予受理的土地登记申请情形是()。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地()行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。
下列交易形式中，不属于《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是()。
广义的行政包括公行政和私行政。公行政是指()。
合同终止的原因主要有()。
某工厂有一临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80%，房屋所有权登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2007年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400元/m
马克思(1818—1883年)的地租理论是在批判和继承前人，特别是()的地租理论的基础上创立起来的，但具有不同于前人的崭新的科学内容。
随机试题
学校应当尊重未成年学生()的权利，关心、爱护学生，对品行有缺点、学习有困难的学生，应当耐心教育、帮助，不得歧视，不得违反法律和国家规定开除未成年学生。
“山不厌高，水不厌深”的作者是()
A、内镜下逆行胰胆管造影术B、食管静脉曲张套扎术C、内镜下乳头括约肌切开取石术D、内镜下止血治疗E、食管贲门狭窄扩张术肝硬化食管静脉曲张应选择哪项治疗方法（）
关于苯丙酮尿症患儿的临床表现不正确的是
成年牛滑倒后不能起立，强行站立后患后肢不能负重，比健肢缩短，抬举困难，以蹄尖拖地行过。髋关节他动运动，有时可听到捻发音。最可能的诊断是()。
某大面积填海造地工程，平均海水深约2.0m，淤泥层平均厚度为10.0m，重度为15kN/m3，采用e-lgp曲线计算该淤泥层固结沉降，已知该淤泥属正常固结土，压缩指数Cc＝0.8，天然孔隙比e0=2.33，上覆填土在淤泥层中产生的附加应力按120kPa
具体会计准则包括行业共同准则、特殊业务准则和披露会计准则。 ( )
资本主义社会，资本家要进行资本积累，最主要是进行()
Iwon’tbemodest.IamgratifiedtodiscoverthatapaperIpennedoninequalitymadeitswayintoMattMiller’sWashingtonPos
1公里，现需要在隧道两侧安装照明灯和广告牌，若起点、终点以及从起点到终点每隔50米都需要安装一盏照明灯，并且在相邻照明灯之间需要安装一幅广告牌，则共需安装照明灯1._____盏、广告牌2.______幅。1._____A．40B．42
最新回复
(
0
)
