估价对象房地产是建筑面积300m2的商品住宅,要评估其在2005年5月份的市场价格,在选取可比实例时,下面哪些不能做为可比实例?( )

admin2011-06-02 90

问题估价对象房地产是建筑面积300m²的商品住宅,要评估其在2005年5月份的市场价格,在选取可比实例时,下面哪些不能做为可比实例?( )

选项 A、划拨土地建筑面积300m²、成交日期为2005年1月的住宅
B、建筑面积250m²、成交日期为2002年1月的商品住宅
C、建筑面积50m²、成交日期为2005年3月的商品住宅
D、成交日期为2005年5月、建筑面积250m²的商品住宅

答案A,B,C

解析 A不是出让土地,B成交日期与估价时点相隔1年以上,C规模超出0,5~2倍的范围。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/TA2f777K

房地产估价理论与方法

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)