甲对乙享有债权500万元，先后在丙和丁的房屋上设定了抵押权，均办理了登记，且均未限定抵押物的担保金额。其后，甲将其中200万元债权转让给戊，并通知了乙。乙到期清偿了对甲的300万元债务，但未能清偿对戊的200万元债务。对此，下列哪些选项是错误的？

admin2022-12-29 28

问题甲对乙享有债权500万元，先后在丙和丁的房屋上设定了抵押权，均办理了登记，且均未限定抵押物的担保金额。其后，甲将其中200万元债权转让给戊，并通知了乙。乙到期清偿了对甲的300万元债务，但未能清偿对戊的200万元债务。对此，下列哪些选项是错误的？

选项 A、戊可同时就丙和丁的房屋行使抵押权，但对每个房屋价款优先受偿权的金额不得超过100万元
B、戊可同时就丙和丁的房屋行使抵押权，对每个房屋价款优先受偿权的金额依房屋价值的比例确定
C、戊必须先后就丙和丁的房屋行使抵押权，对每个房屋价款优先受偿权的金额由戊自主决定
D、戊只能在丙的房屋价款不足以使其债权得到全部清偿时就丁的房屋行使抵押权

答案A,B,C,D

解析《民法典》第407条规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但另法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《担保法解释》第71条第1款规定，主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。第72条第1款规定，主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。本题中，甲将其中200万元债权转让给戊，并通知了乙，当事人就抵押权问题未有约定，故戊对丙和丁的房屋均享有抵押权。再依《担保法解释》第75条第2款“同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权”的规定，本题中，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定，戊可以就丙和丁的任一房屋或者各个房屋行使抵押权，对每个房屋价款优先受偿权的金额在房屋价值和债权范围内由戊自主决定。由此可知，A、B、C、D选项的表达均错误。本题为选非题，故A、B、C、D四个选项均当选。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

女，42岁。因服吲哚美辛数片后觉上腹痛，今晨呕咖啡样胃内容物400ml来诊。既往无胃病史。首选的检查是()

某农民将一头死猪以低价出售给邻居食用，造成多人发病，主要症状为呕吐，腹痛、腹泻，大便为黄绿色水样便。可考虑诊断为()

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某女，25岁。经期小腹冷痛，腰膝无力，血色暗淡，子宫虚冷。诊断为痛经，证属寒凝血瘀。宜选用的中成药是

A．实行集中挂网，由医院直接采购B．实行最高出厂价格和最高零售价格管理C．建立公开透明、多方参与的价格谈判机制D．定点生产、议价采购对用量小、临床必需、市场供应短缺的药品可通过

急性CO中毒迟发脑病患者，在意识障碍恢复后，经过约2～60天的“假愈期”，可能出现的临床表现有()。

认定公民无民事行为能力案件

先昏迷后发热常见于下列哪种疾病

女性，35岁。已婚，10小时前出现上腹部胀痛，6小时前疼痛转移至右下腹，伴恶心、呕吐、体温升高。查体：腹肌紧张，右下腹压痛、反跳痛阳性，肠鸣音减弱。血常规示：白细胞总数及中性粒分类升高。最可能的诊断是

下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有()是不正确的。

监理工程师对施工工艺过程质量控制的主要方式是(　　)。

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引起促胰液素释放的最强物质是()。[辽宁省2009年11月三级真题]

从投资艺术品的角度而言，当代艺术也是最具挑战性和回报最大的艺术门类。但是，当代艺术界也同样_、良莠不齐，所以_和机会共存。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

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