首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
可行性研究报告正文中的项目评估基础数据的预测和选定包括成本及税金部分,这一部分的作用或其他理解正确的是( )。
可行性研究报告正文中的项目评估基础数据的预测和选定包括成本及税金部分,这一部分的作用或其他理解正确的是( )。
admin
2011-03-29
67
问题
可行性研究报告正文中的项目评估基础数据的预测和选定包括成本及税金部分,这一部分的作用或其他理解正确的是( )。
选项
A、要对项目的开发建设成本、流动资金、销售费用和投入运营后的经营成本进行估算
B、对项目需要交纳的税项种类及其征收方式和时间、税率等做出说明,以便为后面的现金流分析提供基础数据
C、反映项目的获利能力和可分配利润的数量,属于项目盈利性分析的一种
D、要根据项目设计情况确定按功能分类的可销售或出租面积的数量,再依据市场研究结果确定项目各部分功能面积的租金或售价水平
答案
A,B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/TAmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
现实中对房地产估价的需要是多方面的,主要有下列几个方面:①房地产交易的需要;②房地产抵押、典当的需要;③房地产保险和损害赔偿的需要;④房地产税收的需要;⑤房地产征用拆迁补偿的需要;⑥房地产纠纷、涉案的需要;⑦企业合资、合作、合并、兼并、分立、
估价时管理费用通常可按土地取得成本与土地开发成本之和乘以()来估算。
在货币单位方面,按照使用习惯,()等通常都采用“元”。
路线价法估价的第二个步骤应为()。
建设部、财政部制定的《房地产单位会计制度———会计科目和会计报表》(1992年6月5日建综[1992]349号印发)对经租房产折旧作了有关规定,对经租房产折旧的有关规定正确的项是()。
利用实际观察法可判定(),在此基础上再利用其他方法计算建筑物的折旧或直接计算建筑物的现值。
()是指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度,指导经营者制定的价格,对于实行政府指导价的房地产,由于经营者应在政府指导价规定的幅度内制定价格,所以,估价结果不得超出政府指导价规定的结果。
图3-2-3是房地产的均衡价格及其形成曲线。下列说法中错误的是()。
某套住宅月有效毛收入为3000元,运营费用为有效毛收入的10%,因楼上装修漏水,使该住宅被水淹,需重新装修。预计重新装修费等费用50000元,在装修前3个月内均匀投入,装修完成后放置3个月方可使用。若月报酬率为0.5%,则该住宅因被水淹造成损失为(
A开发商以3500万元的价格获得了一宗七通一平的土地,面积4000m2,使用年限50年,规划建筑容积率5,用途为酒店。现A开发商与B酒店管理集团就合作开发经营事宜进行协商,由B集团负责投资建设房屋(含设备装修费),并在项目投入运营后由B集团经营,B集团通过
随机试题
犀黄丸的组成药物中含有()(1993年第44题)
A、可压性淀粉B、微晶纤维素C、微粉硅胶D、PEG6000E、硬脂酸镁具有良好的流动性、可压性、自身润滑性和干黏合性,并有较好的崩解作用的是
工业企业中,()场所使用电压不应超过24V。
股指期货的交割方式是()。
下列六句排序正确的是()。①那时,它还被当作食物,然后才是观赏鱼②17世纪,金鱼传到欧洲,并于19世纪50年代传到美国③金鱼实际上是一类人工驯养的鲫鱼④随着时间的推移,基因突变和人工选择使银鲫身上出现了橙、红、黄等颜色⑤大约2000年以前,
因货物的性质、包装不符合约定或超过储存期造成货物变质、损坏的,保管人不承担损害赔偿责任。()
直线l的极坐标方程,则直线l的斜率是。()
关于农作物,下列说法正确的是:
Announcement(通知)Goodmorning,ladiesandgentlemen.MayIdrawyourattention(注意)tothebookSafetyinFlight?Youwillfindth
Medicineachieveditssplendideminencebyapplyingtheprincipleoffragmentationtothehumancondition.Ourbodilyillshave
最新回复
(
0
)