2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2004年8月31日前一直未动工。开发商拟转让

admin2013-05-25 53

问题 2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2004年8月31日前一直未动工。
开发商拟转让该地块土地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地用途，下列表述正确的有( )。

选项 A、必须取得出让方和规划行政主管部门的同意
B、必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同
C、转让方应当将所获得收益中的土地收益上缴国家
D、相应调整土地使用权出让金

答案A，B，D

解析由于土地并非划拨，因此转让方无须将所获得收益中的土地收益上缴国家。因此，本题的正确答案为ABD。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/TAnf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

按照汇率制度的不同，汇率可分为()。

购房者有计划地到销售楼盘现场全面了解情况，参观体验样板房，记录、整理拟购房屋总体印象，这种心理过程属于()。

以盈利为目的，直接面向单位和个人办理存款、贷款、结算、汇兑等金融业务的是()。

常用的给水方式中，分区、分压供水方式适用于()。

房地产经纪信息的管理原则包括系统性、目的性、()等。

如果经纪合同订立后70天，大行公司以宏程公司名义承租一间办公室，下列选项正确的是()。如果经纪合同订立5天后，大行公司经宏程公司同意，将该经纪事务转委托欣欣房地产经纪人事务所。下列选项正确的是()。

在大多数情况下，佣金和信息费都是用户为获取某种服务或信息而支付的费用，但二者明显的区别在于()。

遇到这种情形怎样行驶？

猫禁用的解热镇痛抗炎药物是

患儿，男，7岁。发热半天，出皮疹2天。查体：患儿头皮及颜面、躯干、四肢均可见红色斑丘疹，椭圆形疱疹，四周绕以红晕．伴有痒感。舌苔薄白，脉浮数。应首先考虑的是

海因里希事故连锁理论把事故发生过程概况为五个因素，对该五个因素的正确描述是()。

某体育馆可容纳6500人，耐火等级一级，要求3．5min内完成全部人员的疏散，每个出口的设计宽度为2．2m(4股人流)，单股人流通行能力37人／min，则该体育馆至少应设置()个疏散门。

关于风险揭示书内容以下说法不正确的是()。

以下关于可转换债券的说法中，正确的有()。

函数InStr(1，“eFCdEfGh”，“EF”，1)执行的结果是()。

Ifitwereonlynecessarytodecidewhethertoteachelementarysciencetoeverycneonamassbasisortofindthegiftedfewa