2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2004年8月31日前一直未动工。开发商拟转让

admin2013-05-25 60

问题 2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2004年8月31日前一直未动工。
开发商拟转让该地块土地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地用途，下列表述正确的有( )。

选项 A、必须取得出让方和规划行政主管部门的同意
B、必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同
C、转让方应当将所获得收益中的土地收益上缴国家
D、相应调整土地使用权出让金

答案A，B，D

解析由于土地并非划拨，因此转让方无须将所获得收益中的土地收益上缴国家。因此，本题的正确答案为ABD。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

商业银行发放的个人住房贷款属于()。

新建商品房的平均价格称为()。

下列居住用地以外的城市用地中，属于公共服务设施用地的有()。

某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。现金流量分类，主要包括()。

下列关于市场的定义中，强调市场的作用的有()。

下面关于利率的说法，正确的有()。

销售人员尽量避免与消费者发生冲突的方式有()。

甲以李×的名义与乙签订房屋买卖合同属于()行为。2002年7月10日时，房屋买卖合同的效力为()。

下列选项中，属于A公司业务范围的是()。若A公司的王某和于某恰好有一桩外地的业务去处理，委托另一经纪公司B处理吴某的房屋转让事务，经B公司的经纪人张小姐的努力，吴某房屋转让交易成功。之后，吴某应当()。

建设工程在()条件下，建设单位可以不用办理施工许可证。

用于基坑边坡支护的喷射混凝土的主要外加剂是()。

我国的民族自治地方可以使用民族文字做会计记录。()

按照中国证券业协会发布的有关管理办法规定，下列各项属于代办股份转让主办券商主办的有(　　)。

发行人计划实施超额配售选择权的，应当提请监事会批准，因行使超额配售选择权而发行的新股为本次发行的一部分。()

下列属于公司进行跨国经营的动机的有()。

政府在对公共物品制定价格进行管理时，应遵循的原则是()。

在如图所示初中物理“测量小灯泡功率”的实验电路中，闭合开关，当滑动变阻器的滑片向A端移动时()。

A、B、C、D、C

Thenatureofworkischanging.Recenttechnologicaladvances,ashiftfrommanufacturingtoservice-basedorganizations,incr

Itcanneverbeproved,butitisasafeassumptionthatthefirsttimefivethousandmalehumanbeingswereevergatheredtoge

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房地产经纪人

商业银行发放的个人住房贷款属于()。

新建商品房的平均价格称为()。

下列居住用地以外的城市用地中，属于公共服务设施用地的有()。

某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。现金流量分类，主要包括()。

下列关于市场的定义中，强调市场的作用的有()。

下面关于利率的说法，正确的有()。

销售人员尽量避免与消费者发生冲突的方式有()。

甲以李×的名义与乙签订房屋买卖合同属于()行为。2002年7月10日时，房屋买卖合同的效力为()。

下列选项中，属于A公司业务范围的是()。若A公司的王某和于某恰好有一桩外地的业务去处理，委托另一经纪公司B处理吴某的房屋转让事务，经B公司的经纪人张小姐的努力，吴某房屋转让交易成功。之后，吴某应当()。

建设工程在()条件下，建设单位可以不用办理施工许可证。

用于基坑边坡支护的喷射混凝土的主要外加剂是()。

我国的民族自治地方可以使用民族文字做会计记录。()

按照中国证券业协会发布的有关管理办法规定，下列各项属于代办股份转让主办券商主办的有( )。

发行人计划实施超额配售选择权的，应当提请监事会批准，因行使超额配售选择权而发行的新股为本次发行的一部分。()

下列属于公司进行跨国经营的动机的有()。

政府在对公共物品制定价格进行管理时，应遵循的原则是()。

在如图所示初中物理“测量小灯泡功率”的实验电路中，闭合开关，当滑动变阻器的滑片向A端移动时()。

A、B、C、D、C

Thenatureofworkischanging.Recenttechnologicaladvances,ashiftfrommanufacturingtoservice-basedorganizations,incr

Itcanneverbeproved,butitisasafeassumptionthatthefirsttimefivethousandmalehumanbeingswereevergatheredtoge

按照中国证券业协会发布的有关管理办法规定，下列各项属于代办股份转让主办券商主办的有(　　)。