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  3. 文字资料一 根据所给文字资料回答111～115题。 据某房地产公司统计资料分析，2008年云南省昆明市二手房均价为3906.21元/平方米，同比涨幅为4.5%，2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨幅趋势，相比200

文字资料一 根据所给文字资料回答111～115题。 据某房地产公司统计资料分析，2008年云南省昆明市二手房均价为3906.21元/平方米，同比涨幅为4.5%，2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨幅趋势，相比200

admin2009-05-09  43
问题 文字资料一
   根据所给文字资料回答111～115题。
   据某房地产公司统计资料分析，2008年云南省昆明市二手房均价为3906.21元/平方米，同比涨幅为4.5%，2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨幅趋势，相比2007年6.8%的涨幅已经出现一定的回落，宏观调控的效力得到明显体现。
   另据统计显示，2008年昆明市城四区的二手房均价为4686元/平方米，相比去年上涨6.5%，呈贡、东川、安宁和宜良四个郊县的二手房均价为3199.2元/平方米，相比去年上涨3.2%，2008年昆明市商品房住宅期房的价格达到了5520元/平方米，相比去年同期上涨15%，其上涨幅度明显高于二手房价格的涨幅。
   统计还显示，昆明市现有住宅存量面积约有3000万平方米，其中，已购公房的存量房面积接近1950万平方米，二手商品住宅的存量面积接近1050万平方米，截至去年2007年9月，昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米。  
根据上述文字材料，下列说法正确的是(  )。
选项 A、已购公房的存量房面积约占现有住宅存量面积的75%
B、二手房的交易数量下降是昆明市二手房价格涨幅趋缓的主要原因
C、2006年～2008年昆明市二手房交易价格的年增长率为5.6%
D、昆明市空置一年以上的商品房住宅面积约占现有住宅存量面积的1.4%
答案C
解析 “昆明市现有住宅存量面积约有3 000万平方米，已购公房的存量房面积约为1950万平方米”，1950÷3000×100%=65%，A错误。2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手平房价格涨幅趋缓，B错误。2006年昆明市二手房交易价格是3500元/平方米，2008年是3906.21元/平方米，3906.21÷3500×100%-1=5.6%C正确。昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米，现有住宅存量面积约为3000万平方米，36÷3000=1.2%，D错误。应选择C。
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