某开发商经批准开发居民高层公寓楼，先后有四百多位客户与该开发商签订购房合同，并在依约交纳全部购房款、取得相关产权证的前提下入住该公寓楼。后开发商将该楼顶部出租给个体户陈某，每年租金1万元，陈某利用楼顶空间栽种花卉。由于花卉浇灌用水向楼层渗透，引起马某等居民

admin2017-08-18 54

问题某开发商经批准开发居民高层公寓楼，先后有四百多位客户与该开发商签订购房合同，并在依约交纳全部购房款、取得相关产权证的前提下入住该公寓楼。后开发商将该楼顶部出租给个体户陈某，每年租金1万元，陈某利用楼顶空间栽种花卉。由于花卉浇灌用水向楼层渗透，引起马某等居民的不满。因与开发商协商不成，马某等联名按购房合同的仲裁条款申请仲裁，要求开发商终止与陈某的合同，停止侵害，并赔偿损失。
问题：
马某等是否有权要求开发商停止侵害，赔偿损失?

选项

答案由于开发商并无相应的所有权，所以不能使用相邻关系的处理原则，而其出租行为也因所有权人的拒不承认而归于无效。故应当责令开发商停止侵害，并赔偿相应损失。

解析

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下列选项中，必须申请商标注册的商品有()。

下列行为中属于民事代理的是(　)。

下列权利中，须以不动产作为客体的是()。

根据物权法的规定,因事实行为引发的物权变动,自()起生效。

简述不安抗辩权的适用条件。

《合同法》第106条规定:“债权和债务同归于一人的,合同的权利义务终止,但涉及第三人利益的除外。”试分析该条法律规定。

根据物权法的规定,下列财产中,私人可以拥有所有权的是()。

《民法通则》第93条规定:“没有法定的或者约定的义务,为避免他人利益受损失进行管理或者服务的,有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。”试分析该条法律规定。

下列各组权利中，全部属于用益物权的是()。

甲与乙约定：“甲的儿子如果去外地工作，甲、乙之间的房屋租赁合同即行生效。”这一民事法律行为所附条件为()。(2010年单选33)

碳中和的实现离不开我们在生活中时刻践行“低碳生活”。以下哪项不属于日常生活中倡导的低碳生活方式?

我国很多行政机关实行“双重领导”或“双重负责”,行政组织体制基本上属于()。

囊状水瘤多位于

下列属于注册监理工程师的权利的有()。

监理工程师在实施监理过程中，发现某设计变更洽商内容不符合国家相关技术标准，则()。

(首都经济贸易大学2011年初试真题)谈谈你对纳税人权利保护的理解。

下列不是非特权指令的是()。重复

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《民法通则》第93条规定:“没有法定的或者约定的义务,为避免他人利益受损失进行管理或者服务的,有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。”试分析该条法律规定。

下列各组权利中，全部属于用益物权的是()。

甲与乙约定：“甲的儿子如果去外地工作，甲、乙之间的房屋租赁合同即行生效。”这一民事法律行为所附条件为()。(2010年单选33)

碳中和的实现离不开我们在生活中时刻践行“低碳生活”。以下哪项不属于日常生活中倡导的低碳生活方式?

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下列属于注册监理工程师的权利的有()。

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