房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

admin2018-03-27 69

问题房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

选项 A、价值升值效应
B、财务杠杆效应
C、现金流和税收效应
D、风险效应

答案B

解析本题考查房地产投资的特点。财务杠杆效应是指通过借入资金，用较少的自有资金投入获得数倍于自有资金的收益。当房地产收益高于借款成本时，杠杆投资的价值优势十分明显。价值升值效应是指某些房地产，特别是土地，升值非常快。在很多情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响。其他两项不是房地产投资的特点。

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个人理财

初级银行业专业人员职业资格

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房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

个人理财

初级银行业专业人员职业资格

证券交易所属于()。

商业银行开展个人理财业务有下列()情形之一的，由银行监督管理机构依据《银行监督管理法》的规定实施处罚。

银行业监督管理机构应当责令银行业金融机构按照规定，如实向社会公众披露的信息不包括()。

银行代理理财产品销售的基本原则有()。

商业银行应在每一会计年度终了编制本年度个人理财业务报告,并将年度报告和相关报表(一式三份),于下一年度的()月底前报中国银行业监督管理委员会。

债券型理财产品的特点包括()。

基本面分析是对股票历史信息如股价和交易量等进行研究,希望找出其波动周期的运动规律以期形成预测模型。()

系统性风险也称宏观风险,具体包括()。

客户关系管理以关系营销理论为指导,以现代信息技术为支撑。()

关于另类资产的投资与传统投资的区别和联系，下列说法正确的是()。

在Word中，要把整张表格选定，可以先单击表格中任一单元格，然后________________。

甲氨蝶呤治疗急性白血病时的主要副作用是左旋门冬酰胺酶治疗急性白血病时的主要副作用是

女性，50岁，右肩痛，右上肢上举、外展受限8个月，无肩周红、肿、热等现象，疼痛可向颈、耳、前臂及手放射。最可能的诊断是

下面项目中，属于特殊利益支出的是(　　)。

教育在人的发展中发挥着主导作用，但影响这一主导作用发挥的主要条件是【】

植物：光合作用：氧气

心境障碍由于病因未明，不同的学术观点对其分类有不同的角度或区分点，被称为维度。试阐述心境障碍的不同划分维度。

Tomysurprise,thestrictteachersmiledatme______whenIansweredhisquestion.

Whatisthefirstguidelinetoinvestingaccordingtothespeaker?

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植物：光合作用：氧气

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