首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。
房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。
admin
2018-03-27
50
问题
房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。
选项
A、价值升值效应
B、财务杠杆效应
C、现金流和税收效应
D、风险效应
答案
B
解析
本题考查房地产投资的特点。财务杠杆效应是指通过借入资金,用较少的自有资金投入获得数倍于自有资金的收益。当房地产收益高于借款成本时,杠杆投资的价值优势十分明显。价值升值效应是指某些房地产,特别是土地,升值非常快。在很多情况下,房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响。其他两项不是房地产投资的特点。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/TDxM777K
本试题收录于:
个人理财题库初级银行业专业人员职业资格分类
0
个人理财
初级银行业专业人员职业资格
相关试题推荐
按照职业操守规定,银行业从业人员()为其他岗位人员代为履行职责。
关于货币市场,以下说法有误的是()。
银行业监督管理机构应当责令银行业金融机构按照规定,如实向社会公众披露的信息不包括()。
保险代理机构及其分支机构应当妥善保管业务档案、有关业务经营的原始凭证及其有关资料,保管期限自保险代理关系终止之日起计算,不得少于()。
商人李某从国内运货到周边国家销售,获利20万元,则他应当在年度终了后()日内纳税。
银行代理的主流保险产品设计比较简单,标准化程度较高,兼具保障和储蓄的投资功能。()
判断客户是否符合理财业务准入标准的依据包括()。
在作综合理财业务时,突破限额的交易必须按照有关管理规定事后补批。()
下列选项中,基金财产不得用于()投资或者活动。
期权联结计划保证金存款货币(存款货币)是指投资者持有的作为理财计划交易保证资金的货币。()
随机试题
在垄断企业的短期均衡时,垄断企业可以()
中年女性,咳嗽痰多,色白泡沫状,短气喘息,不能平卧,稍劳即重,汗出怕风,脘痞,舌淡脉滑。
药品生产监督管理是指
工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的,应当自承接业务之日起()日内到建设工程所在地省、自治区、直辖市建设主管部门备案。
【背景资料】某施工单位承包了南方某二级公路D合同段路基施工,其中K8+200~K8+320为沿河路基,设计为浆砌块石路肩挡土墙(见图1),挡土墙最大高度为11.2m,设计高程211.33m,设计洪水位202.10m,常水位198.90m。施工单位
人类社会经历了三次科技革命,第一次科技革命的标志是()。
规定x△y=3x-2y,x▽y=3x+2y,则(2△3)△(2▽3)()
方程dy=3x2ydx的通解为______________.
John:Mary,I’mlookingforsomething【K1】______(interest)toread.Anysuggestions?Mary:Icanrecommend(推荐)AllJoyandNoFu
Inthesentence"ItiseveryMondayafternoonthatProfessorAndersongiveslecturesoninternationalfinance",theitalicized
最新回复
(
0
)