房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

admin2018-03-27 51

问题房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

选项 A、价值升值效应
B、财务杠杆效应
C、现金流和税收效应
D、风险效应

答案B

解析本题考查房地产投资的特点。财务杠杆效应是指通过借入资金，用较少的自有资金投入获得数倍于自有资金的收益。当房地产收益高于借款成本时，杠杆投资的价值优势十分明显。价值升值效应是指某些房地产，特别是土地，升值非常快。在很多情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响。其他两项不是房地产投资的特点。

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个人理财

初级银行业专业人员职业资格

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房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

个人理财

初级银行业专业人员职业资格

以下监管措施中不属于银行业现场检查的是()。

证券公司应当妥善保存客户开户资料、委托记录、交易记录和与内部管理、业务经营有关的各项资料,上述资料的保存期限不得少于()年。

保险人对其赔偿或者给付保险金的数额不能确定的,暂不予赔付。()

下列保险代理人、保险经纪人办理保险业务的活动中,违反《保险法》的有关规定的有()。

下列关于我国期货交易的说法中,正确的是()。

下列关于基金投资风险的说法中,错误的是()。

下列关于债券利率风险的说法中,错误的是()。

商业银行在向客户说明有关投资风险时,下列选项中,不正确的是()。

宏观经济政策对投资理财的影响具有综合性、复杂性和全面性的特点。()

A．20％B．30％C．50％D．60％E．80％慢代谢者多发性神经炎的发病率为

膝关节CT检查的体位是

下列关于建设投资的说法，错误的是()。

健全扶持机制，打破()的局限，促进生产要素在区域间自由流动，引导产业转移。

某注册会计师正在对某一大型制造公司组织结构进行深入的了解，以发现其中可能存在的薄弱环节。以下内容是其在工作底稿中记录的了解到的情形，假定不考虑其他的情况，则下列内容中属于控制薄弱环节的是()。

关于气候，下列说法不正确的是：

某公司网络地址是206．110．64．0/18，被划分成16个子网，则每个子网的子网掩码为(29)，最大可容纳的主机数是(30)。

Inaletterofcredittransaction,thebankpaystheselleragainstwhichagree(s)with.

Asmoreschoolsaresetuptoday,learningiscompulsory.ItisanOught,evenworse,aMust,enforcedbyregularhoursandrigi

房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

个人理财

初级银行业专业人员职业资格

以下监管措施中不属于银行业现场检查的是()。

证券公司应当妥善保存客户开户资料、委托记录、交易记录和与内部管理、业务经营有关的各项资料,上述资料的保存期限不得少于()年。

保险人对其赔偿或者给付保险金的数额不能确定的,暂不予赔付。()

下列保险代理人、保险经纪人办理保险业务的活动中,违反《保险法》的有关规定的有()。

下列关于我国期货交易的说法中,正确的是()。

下列关于基金投资风险的说法中,错误的是()。

下列关于债券利率风险的说法中,错误的是()。

商业银行在向客户说明有关投资风险时,下列选项中,不正确的是()。

宏观经济政策对投资理财的影响具有综合性、复杂性和全面性的特点。()

A．20％B．30％C．50％D．60％E．80％慢代谢者多发性神经炎的发病率为

膝关节CT检查的体位是

下列关于建设投资的说法，错误的是()。

健全扶持机制，打破()的局限，促进生产要素在区域间自由流动，引导产业转移。

某注册会计师正在对某一大型制造公司组织结构进行深入的了解，以发现其中可能存在的薄弱环节。以下内容是其在工作底稿中记录的了解到的情形，假定不考虑其他的情况，则下列内容中属于控制薄弱环节的是()。

关于气候，下列说法不正确的是：

某公司网络地址是206．110．64．0/18，被划分成16个子网，则每个子网的子网掩码为(29)，最大可容纳的主机数是(30)。

Inaletterofcredittransaction,thebankpaystheselleragainst______whichagree(s)with______.

Asmoreschoolsaresetuptoday,learningiscompulsory.ItisanOught,evenworse,aMust,enforcedbyregularhoursandrigi

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