2012年底，某会计师事务所与政府机关因各自办公所需共同购得一栋办公楼自用，占地面积5000平方米，建筑面积40000平方米，楼高10层，政府部门占用7层。该楼所在地城镇土地使用税税率5元／平方米，会计师事务所与政府机关2013年共应缴纳城镇土地使用税(

admin2013-07-21 44

问题 2012年底，某会计师事务所与政府机关因各自办公所需共同购得一栋办公楼自用，占地面积5000平方米，建筑面积40000平方米，楼高10层，政府部门占用7层。该楼所在地城镇土地使用税税率5元／平方米，会计师事务所与政府机关2013年共应缴纳城镇土地使用税( )。

选项 A、7500元
B、17500元
C、25000元
D、200000元

答案A

解析本题目有三个考点：一是政府机关自用土地免征土地使用税，会计师事务所使用土地应缴纳土地使用税。二是城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占地面积面不是房产建筑面积；三是征免税单位共用高层建筑，按照占用建筑面积比例来分摊占地面积计税。会计师事务所与政府机关共应纳城镇土地使用税=5000×(10-7)／10×5=7500(元)。

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