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方某、李某、刘某和张某签订借款合同,约定:“方某向李某借款100万元,刘某提供房屋抵押,张某提供保证”除李某外,其他人都签了字刘某先把房本交给了李某,承诺过几天再作抵押登记李某交付100万元后,方某到期未还款下列选项正确的是( )
方某、李某、刘某和张某签订借款合同,约定:“方某向李某借款100万元,刘某提供房屋抵押,张某提供保证”除李某外,其他人都签了字刘某先把房本交给了李某,承诺过几天再作抵押登记李某交付100万元后,方某到期未还款下列选项正确的是( )
admin
2022-02-13
24
问题
方某、李某、刘某和张某签订借款合同,约定:“方某向李某借款100万元,刘某提供房屋抵押,张某提供保证”除李某外,其他人都签了字刘某先把房本交给了李某,承诺过几天再作抵押登记李某交付100万元后,方某到期未还款下列选项正确的是( )
选项
A、借款合同不成立
B、方某应返还不当得利
C、张某应承担保证责任
D、刘某无义务办理房屋抵押登记
答案
C
解析
一方当事人已经履行了主要义务,对方接受的,合同成立李某已经交付了100万元,即使未签字,合同已成立,选项A错误合同已成立且生效,方某基于合同取得100万元,不构成不当得利,到期未偿还承担违约责任,选项B错误依照《最高人民法院关于适用(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》第22条规定,保证合同成立并生效,方某到期未还款,张某应承担保证责任,选项C正确刘某、李某虽然没有签订书面抵押合同,但已将房本交付,李某接受,抵押合同已成立,刘某负有办理房屋抵押登记的义务,选项D错误。
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试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
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