下列有关售后回租的说法中正确的有( )。

admin2021-05-12 67

问题下列有关售后回租的说法中正确的有( )。

选项 A、在售后回租方式下，出租人既是资产的出售人，也是资产的购买人
B、在售后回租方式下，资产的出售和租回实质是同一笔业务
C、售后回租交易(无论是融资租赁还是经营租赁的售后回租交易)同其他租赁业务的会计处理没有什么区别
D、融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，按原账面价值作为计税基础计提折旧

答案B,D

解析在售后回租方式下，卖主同时是承租人，买主同时是出租人，选项A错误。由于在售后回租交易中资产的售价和租金是相互关联的，是以一揽子方式谈判的，是一并计算的，因此资产的出售和租回实质是同一笔业务，选项B正确。对于出租人来讲，售后回租交易(无论是融资租赁还是经营租赁的售后回租交易)同其他租赁业务的会计处理没有什么区别。而对于承租人来讲，由于其既是资产的承租人又是资产的出售者，因此，售后回租交易同其他租赁业务的会计处理有所不同，选项C错误。选项D为税法的相关规定，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。

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