2. 工程
  3. 某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1％计征，调整为按照转让所得的20％计征。张某于2013年4月15日出售了其拥有的一套住房，税务部门认为其申报的成交价格较正常市场价格明显偏低。房屋登记资料显示该套住房为张某于20

某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1％计征，调整为按照转让所得的20％计征。张某于2013年4月15日出售了其拥有的一套住房，税务部门认为其申报的成交价格较正常市场价格明显偏低。房屋登记资料显示该套住房为张某于20

admin2016-02-09  41
问题 某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1％计征，调整为按照转让所得的20％计征。张某于2013年4月15日出售了其拥有的一套住房，税务部门认为其申报的成交价格较正常市场价格明显偏低。房屋登记资料显示该套住房为张某于2009年8月27日购得。为合理确定张某应缴纳的个人所得税额，税务部门委托房地产估价机构评估该套住房的市场价值。
关于该市税收政策调整可能产生的影响分析，不恰当的是(    )。
选项 A、将在一定程度上抑制房地产投资投机性需求
B、部分刚性需求购房者将转向新建商品住房市场
C、二手房市场交易量增加，房价上涨势头将趋缓
D、将在一定程度上催热该市房地产租赁市场
答案C
解析 此项税收政策调整目的是提高存量房转让成本，对转让方提高税赋，客观上也会抑制需求，因此A、B、D选项并行不悖，但C选项与其他三项相悖。
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