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A公司与B公司有关非货币性资产交换的资料如下。 (1)2015年7月1日,A公司与B公司签订协议进行资产置换,A公司换出用于经营出租的土地使用权及其地上建筑物(写字楼)。B公司换出对甲公司和乙公司的长期股权投资。A公司与B公司于当日办理完毕相关资产所有权的
A公司与B公司有关非货币性资产交换的资料如下。 (1)2015年7月1日,A公司与B公司签订协议进行资产置换,A公司换出用于经营出租的土地使用权及其地上建筑物(写字楼)。B公司换出对甲公司和乙公司的长期股权投资。A公司与B公司于当日办理完毕相关资产所有权的
admin
2016-11-17
38
问题
A公司与B公司有关非货币性资产交换的资料如下。
(1)2015年7月1日,A公司与B公司签订协议进行资产置换,A公司换出用于经营出租的土地使用权及其地上建筑物(写字楼)。B公司换出对甲公司和乙公司的长期股权投资。A公司与B公司于当日办理完毕相关资产所有权的转移手续。
(2)A公司换出资产:
①投资性房地产—土地使用权,账面价值为20000万元(其中原值为20600万元;已计提摊销600万元),公允价值为30000万元;
②投资性房地产—写字楼,账面价值为9000万元(其中原值为10000万元;已计提折旧1000万元),公允价值为20000万元;
B公司换出资产:
①长期股权投资—甲公司,账面价值为30000万元,其中投资成本为25000万元、损益调整为4000万元、其他综合收益800万元(产生原因为被投资单位的可供出售金融资产的累计公允价值变动)、其他权益变动200万元,公允价值为40000万元;
②长期股权
投资—乙公司,账面价值为9000万元,公允价值为15000万元。
置换协议约定,A公司应向B公司支付银行存款5000万元,置换日尚未支付。
(3)A公司换入对甲公司的长期股权投资后,合计持有其30%的股权,并由原金融资产核算转为权益法核算;在此之前A公司已经持有甲公司3%的股权并划分为可供出售金融资产,原3%股权投资的账面价值为3800万元(其中,包括公允价值变动增加186万元)、公允价值为4000万元。
A公司换入对乙公司的长期股权投资后,合计持有其80%的股权,并由原权益法核算转为成本法核算;在此之前A公司持有乙公司30%的股权并划分为长期股权投资,原30%股权投资的账面价值为10000万元(其中,投资成本为8000万元、其他综合收益为2000万元),公允价值为15000万元。
甲公司2015年7月1日可辨认净资产的公允价值为150000万元,取得投资时甲公司仅有一项固定资产的公允价值与账面价值不相等,除此以外,其他可辨认资产、负债的账面价值与公允价值相等。该固定资产原值为2000万元,已使用2年,已计提折旧400万元,甲公司预计该固定资产使用年限为10年,净残值为零;A公司预计该固定资产公允价值为4000万元;按直线法计提折旧,预计尚可使用年限为8年,预计净残值为0。双方采用的会计政策、会计期间相同,不考虑所得税因素。
(4)B公司换入土地使用权及其地上建筑物(写字楼),于2015年7月1日投入改扩建工程,改良后准备用于公司总部行政管理。土地使用权预计尚可使用年限为40年,净残值为零,按直线法计提摊销;写字楼预计尚可使用年限为10年,净残值为零,按直线法计提折旧。
(5)2015年7月20日,A公司向B公司支付银行存款5000万元。
(6)2015年9月10日,A公司将其成本为180万元的商品以300万元的价格出售给甲公司,甲公司将取得的商品作为管理用固定资产,预计使用年限为10年,净残值为零,按照直线法计提折旧;至2015年资产负债表日,甲公司仍未对外出售该固定资产。
(7)2015年12月31日甲公司全年实现净利润4000万元,其中1月1日至7月1日甲公司发生净亏损1000万元。
(8)2015年12月31日B公司换入的写字楼改良工程完高并达到预定可使用状态,发生支出6000万元(不包含土地使用权摊销),改良完成后写字楼预计尚可使用年限变为30年,净残值为零,按直线法计提折旧。
(9)其他资料:假定整个交换过程中没有发生其他相关税费,该项交易具有商业实质且公允价值能够可靠计量。
要求:
计算B公司2015年12月31日有关写字楼改良工程完工达到预定可使用状态的成本,并编制土地使用权摊销的会计分录。
选项
答案
B公司写字楼改良工程完工达到预定可使用状态的成本=20000+6000+30000/40/12×6=26375(万元) 土地使用权摊销的会计分录: 借:在建工程 375 贷:累计摊销 (30000/40/12×6)375
解析
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会计题库注册会计师分类
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会计
注册会计师
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