首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
吴某、李某二人共有一套房屋,登记在吴某的名下。2010年2月1日.法院二审判决吴某、李某二人离婚,并且判决该房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权的变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款.并人住了该房屋。4月1
吴某、李某二人共有一套房屋,登记在吴某的名下。2010年2月1日.法院二审判决吴某、李某二人离婚,并且判决该房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权的变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款.并人住了该房屋。4月1
admin
2019-09-18
21
问题
吴某、李某二人共有一套房屋,登记在吴某的名下。2010年2月1日.法院二审判决吴某、李某二人离婚,并且判决该房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权的变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款.并人住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋与王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有之后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。
根据上述材料,回答下列问题并且说明理由:
2010年3月1日,房屋所有权人是谁?
选项
答案
基于法律行为的不动产物权变动的发生应当具有三个条件:①在当事人间存在有效的法律行为,例如:买卖合同、赠与合同等;②当事人一方对不动产有处分权;③已经办理登记.例如:设立不动产的抵押权要办理抵押登记、移转不动产的所有权要办理过户登记等。在本题中,3月1日,李某将房屋出卖给张某,但是并未办理登记,尚未达成基于法律行为的不动产物权变动的三个条件,因此,物权尚未变动,张某未取得房屋所有权,李某仍然是房屋的所有权人。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/TIVa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
下列债权中,不能转让给第三人的包括()。
黄某与唐某自愿达成离婚协议并约定财产平均分配,婚姻关系存续期间的债务全部由唐某偿还。经查,黄某以个人名义在婚姻存续期间向刘某借款10万元用于购买婚房。下列表述正确的是
辆汽车出卖给乙,约定价款30万元。乙先付了20万元,余款在6个月内分期支付。在分期付款期间,甲先将汽车交付给乙,但明确约定付清全款后甲才将汽车的所有权移转给乙。嗣后,甲又将该汽车以20万元的价格卖给不知情的丙,并以指示交付的方式完成交付。下列表述正确的是
以下关于按份共有关系的表述中正确的是( )。
李某去世后,其仇人王某将李某的骨灰撒到了大海,致使李某的家人蒙受巨大的悲痛。下列选项正确的是()
甲将其朋友丙委托保管的一幅古字画以合理的价格卖给了古画收藏家乙,则关于本案的处理正确的是()。
根据《侵权责任法》规定,下列侵权责任中,当事人不得以不可抗力作为免责事由的是()。
甲公司向乙银行借款20万元,约定2014年7月1日还款。因甲公司到期未还,乙银行依据借款合同的约定于2014年7月15日从甲公司账户中预先将利息扣收,并于7月18日以信件方式将此事通知甲公司。2014年7月25日,甲公司法定代表人才得知利息扣收之事。该债权
对于以登记作为不动产物权变动生效要件的,该物权变动自()时生效。
(2007年单选44)根据商标法规定,商标权的保护期限为()。
随机试题
道尔顿计划的主要措施有作业安排、成绩记录和()
成人心脏瓣膜病主要病因是
可用于治疗癫狂的穴位是
A、安徽B、陕西C、四川D、江西E、广东砂仁主产于
正在钻孔的炮孔和预装药孔之间,应有()m以上的安全隔离区。
旅游者自费品尝风味,邀请导游员参加,导游员适宜的做法是()。
值班工作是秘书部门的一项()。
北京计算机大学组织专家对《学生成绩管理系统》的需求方案进行评审,为使参会人员对会议流程和内容有一个清晰的了解,需要会议会务组提前制作一份有关评审会的秩序手册。请根据考生文件夹下的文档“Word素材.docx”和相关素材完成编排任务,具体要求如下:参照素
【S1】【S3】
CarolineMan,asixth-formstudentattheSouthIslandSchool,isbecomingfamiliarwithcomputersasearlyaspossible.Notonl
最新回复
(
0
)