首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
吴某、李某二人共有一套房屋,登记在吴某的名下。2010年2月1日.法院二审判决吴某、李某二人离婚,并且判决该房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权的变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款.并人住了该房屋。4月1
吴某、李某二人共有一套房屋,登记在吴某的名下。2010年2月1日.法院二审判决吴某、李某二人离婚,并且判决该房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权的变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款.并人住了该房屋。4月1
admin
2019-09-18
45
问题
吴某、李某二人共有一套房屋,登记在吴某的名下。2010年2月1日.法院二审判决吴某、李某二人离婚,并且判决该房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权的变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款.并人住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋与王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有之后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。
根据上述材料,回答下列问题并且说明理由:
2010年3月1日,房屋所有权人是谁?
选项
答案
基于法律行为的不动产物权变动的发生应当具有三个条件:①在当事人间存在有效的法律行为,例如:买卖合同、赠与合同等;②当事人一方对不动产有处分权;③已经办理登记.例如:设立不动产的抵押权要办理抵押登记、移转不动产的所有权要办理过户登记等。在本题中,3月1日,李某将房屋出卖给张某,但是并未办理登记,尚未达成基于法律行为的不动产物权变动的三个条件,因此,物权尚未变动,张某未取得房屋所有权,李某仍然是房屋的所有权人。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/TIVa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
甲是乙公司的研发人员,为了完成研发任务,甲夜以继日在公司实验室勤奋工作,终于发明了一种抗癌新药。该药品后来被国家知识产权局授予了发明专利。清问以下说法巾不正确的是()
下列情形构成无因管理的是()。
根据我国《婚姻法》的有关规定,下列财产应当认定为在婚姻关系存续期间,属于夫妻共有财产的是()。
不能作为遗产继承的财产是()。
甲乔迁新居,与供电公司签订了供用电合同,但合同对于履行地点与履行方式没有明确约定。则()。
当事人对保证方式没有约定或者约定不明时,应当按照()方式承担保证责任。
下列关于肖像权的说法,错误的是
根据《侵权责任法》规定,下列侵权责任中,当事人不得以不可抗力作为免责事由的是()。
法人民事权利能力的特点是()。
甲、乙签订买卖合同约定,甲向乙支付定金6万元,任何一方违约,另一方都必须向对方支付违约金8万元。后乙违约,则甲获得()才能最大限度地保护自己的利益。
随机试题
下列关于骨关节结核的临床表现中,哪项是错误的
在脑内分布过程中,药物能否透过血一脑脊液屏障的决定性因素是
某工业项目,建设单位委托了一家监理单位协助组织工程招标并负责施工监理工作。总监理工程师在主持编制监理规划时,安排了一位专业监理工程师负责项目风险分析和相应监理规划内容的编写工作;经过风险识别、评价,按风险量的大小将该项目中的风险归纳为大、中、小三类。根据该
下列属于经营成本的是()。
有学者曾做过统计,明朝出身“上三代无任实职官”家庭的进士,在进士总数中的占比明初为72.32%,明末为60.73%;出身“上三代无任从五品以上官”家庭的进士,在进士总数中的占比明初是92.13%,明末为83.71%。由此可知明代科举制度(
电磁炉以其高效、节能、卫生、安全成为新一代智能灶具。一只1500W的电磁炉正常工作时,在1标准大气压下将1kg的水从20℃加热到沸腾,需要加热4min。在此过程中1kg水吸收的热量是_______J,电磁炉的效率是_______。[C水=4.2×103(J
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性。
编写如下事件过程:PrivateSubForm_MouseDown(ButtonAsInteger,_ShiftAsInteger,XAsSingle,YAsSingl
Tomysurprise,thehousewhichlookedrathershabbyoutsidewasluxuriouslyand______furnishedinside.
Whydopeoplehavetotakeaseriesoftestsinthepassage?Inordertoget______.
最新回复
(
0
)