2017年11月11日,赵某将2016年11月11日购买,位于北京南六环外的一套250平方米的房屋出售,该房屋购入价格为600万元,出售价格为800万元,已知个人出售住房适用的增值税征收率为5%,则赵某出售该房屋应缴纳的增值税的下列计算中,正确的是( )

admin2018-09-25  31

问题 2017年11月11日,赵某将2016年11月11日购买,位于北京南六环外的一套250平方米的房屋出售,该房屋购入价格为600万元,出售价格为800万元,已知个人出售住房适用的增值税征收率为5%,则赵某出售该房屋应缴纳的增值税的下列计算中,正确的是(  )。

选项 A、0
B、(800—600)×5%=10(万元)
C、[800÷(1+5%)]×5%=38.1(万元)
D、800×5%=40(万元)

答案C

解析 个人出售购入不满2年的住房,按5%的征收率全额征收增值税,个人出售住房房屋销售价格未做特别说明,默认为含税价格,因此应缴纳的增值税:[800÷(1+5%)]×5%=38.1(万元)。
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