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2017年11月11日，赵某将2016年11月11日购买，位于北京南六环外的一套250平方米的房屋出售，该房屋购入价格为600万元，出售价格为800万元，已知个人出售住房适用的增值税征收率为5％，则赵某出售该房屋应缴纳的增值税的下列计算中，正确的是( )

admin2018-09-25  57
问题 2017年11月11日，赵某将2016年11月11日购买，位于北京南六环外的一套250平方米的房屋出售，该房屋购入价格为600万元，出售价格为800万元，已知个人出售住房适用的增值税征收率为5％，则赵某出售该房屋应缴纳的增值税的下列计算中，正确的是(  )。
选项 A、0
B、(800—600)×5％=10(万元)
C、[800÷(1+5％)]×5％=38．1(万元)
D、800×5％=40(万元)
答案C
解析 个人出售购入不满2年的住房，按5％的征收率全额征收增值税，个人出售住房房屋销售价格未做特别说明，默认为含税价格，因此应缴纳的增值税：[800÷(1+5％)]×5％=38．1(万元)。
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